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Kaufpreis: 140.000 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 80 qm
Ort: 30559 Hannover

Objekt-ID 3935 HV PLZ 30559

Solide Kapitalanlage - und der Mieter ist auch schon da!

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten 8 Parteienhaus. Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein gefliestes Wannenbad mit Fenster sowie eine große Diele. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller als Stauraum sowie ein Trockenraum.

Die Wohnung sowie die Garage sind vermietet. Der Jahresrohertrag beträgt insgesamt ca. 5.760 EUR.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.


Energieausweis Informationen:

- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 207 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1964
- Energieeffizienzklasse: G


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hannover-Anderten. Diese bevorzugte Wohngegend von Hannover verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben vielen guten Fachgeschäften finden Sie hier Supermärkte, einen Wochenmarkt, Banken, ein Postamt, Apotheken sowie Ärzte vieler Fachrichtungen, Krankenhäuser, Restaurants und Sporteinrichtungen. Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich ganz in der Nähe. Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie mit der Stadtbahn in ca. 15 Minuten. Der Tiergarten befindet sich dicht vor der Haustür und bietet diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hieran angrenzend der Hermann-Löns-Park sowie die Eilenriede - Wohnen im Grünen und das in der City.

3 80 qm - 140.000

Flur

K

Bad

Balkon