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Aktuelle Projekte

HANOMAG Business Lofts®
Logo - Hanomag Business LoftsHANOMAG Business Lofts®

Das denkmalgeschützte Direktionsgebäude der HANOMAG von 1904 wird revitalisiert und es entstehen bis zu 10 neue Businesslofts, mit einer Bürofläche von 215 m² bis zu 4.000 m². Im Untergeschoss stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung.
Schon seit über 100 Jahren sind offene Arbeitswelten (Open Office / Space) eine Selbstverständlichkeit, welche auch heute den individuellen Bedürfnissen der Nutzer flexibel angepasst werden können.

Mietbeginn: 2021

Es handelt sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Hinweis

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Änderungen vorbehalten.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

 

Ausführliche Informationen finden Sie auf  hanomagbusinesslofts.de

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HANOMAG Business Lofts®
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HANOMAG Business Lofts®
Levante im Constantin Quartier
Logo -  Constantin QuartierLEVANTE - Frischer Wind in der List

Levante - Frischer Wind in der List

360°-Walk-Around

Hannovers neue Liebe

Hannover entwickelt sich stetig weiter zu einer Metropole, die immer mehr Menschen in ihren Bann zieht. In der List wachsen modernes urbanes Leben und traditionsreiche Wohnquartiere kontinuierlich zu einer neuen, abwechslungsreichen Stadtkultur zusammen. Das Constantin Quartier bietet den passenden Rahmen, diese Entwicklung an einem Ort zu erleben.

Im Projekt Levante werden 43 Eigentumswohnungen ganz im Sinne der Menschen entwickelt. Räume, die für Familien reichlich Platz zum Zusammensein bieten, die Paaren jede Möglichkeit der Zukunftsgestaltung gibt und die allen Individualisten Luft für ihre Freiheit lassen. Gebaut werden 38 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, zwei Maisonetten mit vier Zimmern und drei Triplexeinheiten mit fünf Zimmern, die viel Platz für die Verwirklichung der eigenen Wohnideen bieten.

Zwischen dem weitläufigen Stadtwald Eilenriede, dem Mittellandkanal und eingebettet in eine abwechslungsreiche Wohnlage bereichert das Constantin Quartier die Hannoveraner List um eine neue Lieblingslage. Von Nord nach Süd und von Ost nach West – viele Wege binden das Gesamtprojekt in den Stadtteil ein und die Bewohner an die Stadt an.

Wohnungen mit reichlich Platz für Familien, Möglichkeiten der Zukunftsgestaltung für Paare und viel Luft für die Freiheit von Individualisten.

Ausstattung
Das Eichenparkett der Firma Bauwerk steht für designorientierte Qualität von handwerklich veredelten Naturprodukten. Und damit das Eine auch zum anderen passt, sind die Balkone und Dachterrassen mit widerstandsfähigen Bangkirai-Dielen ausgestattet.
Eine Dreifach-Wärmeschutzverglasung trägt zur kostensparenden Energieeffizienz der Wohnungen bei und sorgt ganz nebenbei auch noch für einen angenehmen Schallschutz. Wir nehmen unsere Umgebung stets mit allen Sinnen wahr. Daher kommen im gesamten Projekt Materialien zum Einsatz, die uns auf allen Ebenen ansprechen.

Lage
In der List rücken Entfernungen auf besondere Weise ganz unkompliziert zusammen und bilden eine eigenständige Nachbarschaft. Auf den Weg zum Einkaufen kommt man immer wieder an kleinen charmanten Plätzen vorbei, trifft auf intakten Einzelhandel und abwechslungsreiche Gastronomie. Noch mehr Auswahl findet sich rund um die Lister Meile und den Lister Platz. Hier kann man das Ideal von lebendiger Stadt erleben. Bäcker, Banken, Blumenläden, Cafés, Modelabel und jede Menge Vielfalt. Mit der U-Bahn sind es dorthin gerade mal 8 Minuten und mit dem Fahrrad auch nur 7 Minuten mehr.

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LEVANTE - Frischer Wind in der List
LEVANTE - Frischer Wind in der List
LEVANTE - Frischer Wind in der List
LEVANTE - Frischer Wind in der List
LEVANTE - Frischer Wind in der List
LEVANTE - Frischer Wind in der List
LEVANTE - Frischer Wind in der List
Grundriss Wohnung D36
LIVIN
Logo - LIVINLIVIN

Neues Wohnen am Leine-Ufer

Die Lage des LIVIN besticht durch die bunte Mischung kultureller Angebote und Shoppingmöglichkeiten in direkter Umgebung. Auch kulinarisch ist man hier mit zahlreichen Restaurants in der Alt- und Innenstadt vielfältig versorgt. Schöne Cafés, wie das „anna leine", laden direkt am Flussufer zum Verweilen ein. Hier an der Leine kann man jeden Samstag über den stadtbekanntesten Flohmarkt bummeln. Möchte man ins Grüne, wird man flussaufwärts Richtung Maschpark und Maschsee fündig. Oder man folgt dem Leibnizufer nordwärts zu den großzügig angelegten Herrenhäuser Gärten. Die Bahnstation „Clevertor" nur 100 Meter entfernt. Von hier aus fährt die Linie 10 direkt in den Stadtkern und zum Hauptbahnhof, von wo aus Sie in alle Richtungen Anbindung finden. Interessant für Autofahrer: Als Teil des Cityrings ist das Leibnizufer eine der wichtigsten Schnittstellen zwischen Innenstadt und außen liegenden Stadtbezirken. Wohnen im LIVIN bedeutet: alles in der Nähe, schöne Aussichten und ein exklusives, urbanes Wohngefühl. 

Die Wohnungen

Die insgesamt 25 Wohnungen (darunter 6 Maisonette) befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, zusammen mit 2 Gastronomieeinheiten. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit circa 79 m² bis 195 m² Wohnfläche überzeugen mit der direkten Nähe an das „neue" Leineufer mit Baumallee und breiter Freitreppe zum Wasser. Bodengleiche Duschen, wie man sie aus modernen Wellnesshotels kennt, Klingelanlagen mit Videofunktion, hochwertige Bodenbeläge von den Fliesen bis zum Massivholzparkett in den Wohnräumen. Die großen Fenster entsprechen modernen Schallschutzstandards. In einigen Wohnungen bieten offene Küchenbereiche und Schiebetüren zwischen den Wohn- und Schlafräumen elegante Lösungen im Sinne moderner Wohnkonzepte, die den Raum optimal erschließen. In den beiden oberen Etagen befinden sich großzügige Maisonettes mit Blick über das Leineufer, bis hin zum neuen Rathaus. Teils komplett barrierefreie Wohnungen, eigene Tiefgaragenstellplätze für die Bewohner sowie ein Aufzug sorgen für Komfort. Dank großer Fensterfronten, schöner Loggien, Terrassen und edlem Parkett wohnt man hier unglaublich gerne.
Zeitgemäße Materialien wie Metall und Stahlbeton schenken dem Gebäude Stabilität und Nachhaltigkeit, viel Glas und ein Lichthof im Innern lassen die Sonne hinein. Die Bauweise ist funktional, die Architektur klar und zeitlos.


Highlights:

  • alle Wohnungen mit Balkon/Loggia
  • nachhaltige Bauweise
  • teilweise barrierefrei/rollstuhlgerecht
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Markenausstattung
  • Massivholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Kellerräume
  • Klingelanlagen mit Videofunktion
  • gesundheitsverträglicher Innenausbau

Energieausweis Informationen:

  • B: Energiebedarfsausweis
  • Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Endenergiebedarfswert: 13,40 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Energieträger: Alternative Energien
  • Baujahr: 2018

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LIVIN - Musterwohnungen
LIVIN - Musterwohnungen
LIVIN - Musterwohnungen
LIVIN - Musterwohnungen
LIVIN - Musterwohnungen
LIVIN - Musterwohnungen
LIVIN - Musterwohnungen
LIVIN - Musterwohnungen
Grundriss Wohnung A/01A
Grundriss Wohnung A/03C
Grundriss Wohnung B/02D
Leibnizcarré
LeibnizcarréLeibnizcarré

Neues Wohnen in der Calenberger Neustadt

Die Calenberger Neustadt entwickelt sich derzeit zu einem der angesagtesten und
trendigsten Stadtteilen Hannovers Angrenzend an die Altstadt gelegen verläuft der
Stadtteil von der HDI Arena bis zum Königsworther Platz.

Die angebotene Wohnung liegt in der Adolfstraße Diese liegt zwischen dem
Schwarzen Bären mit seinen Szene Lokalitäten, sowie Geschäften des täglichen
Bedarfs und der wunderschönen Altstadt Hannovers Die fußläufige Lage sowohl zur
Innenstadt als auch zum Schwarzen Bären, wird durch die unweit gelegene
U-Bahnstation Waterloo abgerundet.

Für tolle Spaziergänge bietet sich der nur zehn Gehminuten entfernte Maschsee als
perfekte Destination an Neben allen Attraktionen und der städtischen Nähe findet
man in der Adolfstraße aber auch Ruhe zum Entspannen In Summe eine Lage, die
den Spagat zwischen Großstadttreiben und Ruhepol ideal schafft.

Die Wohnungen

Der neu errichtete Gebäudekomplex in der Adolfstraße verfügt über mehrere
Einheiten. Im Haus 3 befinden sich 13 Mietwohnungen. Die Zimmeranzahl variiert
von 2 bis 5 Zimmern, die m² Wohnfläche von ca. 51 bis ca. 144 m².
Bei diesem Mix ist für Jeden etwas dabei!

Alle Wohnungen erreichen Sie über einen Aufzug. Der moderne Grundriss mit dem
offenen Wohn-Ess-Bereich spricht für sich. In den Wohnungen ist Parkett verlegt und
Fußbodenheizungen verbaut. Zudem verfügen sie über Loggien bzw. Terrassen.

Energieausweis Informationen:

- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 43 kWh/(m²a)
- Energieträger: Nah/ Fernw . Heizw . erneuerb
- Baujahr: 2020
- Energieeffizienzklasse: A

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Erdgeschoss WE 2

Deli&Con GmbH Immobilienberatung Am Graswege 6, 30169 Hannover

Telefon:
0511 - 600 60 50
Telefax:
0511 - 600 60 549
E-Mail:

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 09:00 - 17:30 Uhr
Freitag: 09:00 - 17:00 Uhr

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