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Kaufpreis: 244.042 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 69 qm
Ort: 30629 Hannover

Objekt-ID 3934 MQ/H2/1.OG/WE14 PLZ 30629

Carrée10 - 2-Zimmer in den eigenen Wänden

Das Carrée 10 - das Neubauprojekt für ein angenehmes, modernes Wohnen mit großzügigen Grundrissen. Die 49 attraktiven Eigentumswohnungen und Penthäuser mit 1 bis 4 Zimmern verfügen über Wohnflächen von 45 m² bis 112 m². Der Neubau im energieeffizienten KfW 55-Standard hat attraktiv angelegte Grünflächen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Es entstehen 10 hochwertige Gebäude mit maximal zwei Etagen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.

Sie wohnen auf großzügig gestalteten Grundrissen mit vorwiegend bodentiefen Fenstern, die viel Licht in Ihre Wohnung lassen. Das schöne Echtholzparkett und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die hochwertigen Bäder erhalten Sanitärobjekte von Markenherstellern und moderne Fliesen. In der Tiefgarage befinden sich die Stellplätze, die Trockenräume und die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerräume.


Highlights:
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Hochwertige Fliesen in den Bädern und Abstellräumen
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- Außenjalousien
- Große Terrassen und Balkone
- Energieeffizienter Neubau KfW 55 Standard
- Blockheizkraftwerk
- Tiefgarage und Kellerraum
- vorwiegend barrierefreie Zugänge mit einem Fahrstuhl zu den meisten Wohnungen



Energieausweis Informationen:

- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 47 kWh/(m²a)
- Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: A

Baubeginn 2019 ? Fertigstellung ca. 2021

Lage

Unweit von Meyers Garten und fußläufig zum Mittellandkanal und den umliegenden Parks entsteht hier die Mischung aus Leben und Erlebnis. Zahlreiche Restaurants, Märkte und Boutiquen sorgen für urbane Lebensart, erholsame Ruhe bringt die Innenhoflage. Die grüne Idylle lässt sich von jedem der Geschosse ? ob auf den Penthouseterrassen oder Balkonen, mit direktem Zugang ? genießen.
In kürzester Zeit erreichen Sie mit dem Auto die City, die Schnellwege und die Autobahnen. Mit der nahegelegenen Stadtbahnlinie 7 und diversen Buslinien sind Sie schnell und bequem in Hannover unterwegs.
An Ihre Kinder ist auch gedacht: Kindergärten, sowie alle Schulformen befinden sich in der Umgebung.

2 69 qm - 244.042

Wohnbereich

Badezimmer

WE 14 (2 Zi., OG, Haus 02)