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Kaufpreis: 288.000 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 72 qm
Ort: 30171 Hannover

Objekt-ID 4016 TV/Eh3 PLZ 30171

Erstbezug - Maisonettewohnung im Herzen der Südstadt

Diese zentral gelegene Wohnung überzeugt durch ihre harmonische Aufteilung und großzügiges Raumgefühl. Mit stilvollen Materialien ausgestattet, verteilen sich die ca. 72 m² auf geräumige 2 Zimmer mit zusätzlicher Galerie. Die Wohnung verfügt über einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Einbauküche und angrenzender sonniger Loggia, auf der Sie den Abend ausklingen lassen können. Angrenzend zum Wohnbereich befinden sich ein Schlafzimmer und ein großzügiges modernes Badezimmer mit toller Fensterfront. Ein weiterer Blickfang dieser Einheit ist die Galerie, die zum Verweilen einlädt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie.


Ausstattungsmerkmale:
- Erstbezug
- Galerie
- Einbauküche
- Bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Loggia
- Kellerraum


Energieausweis Informationen:
- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 115,4 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1954
- Energieeffizienzklasse: D

Lage

Kaum eine Lage in der Landeshauptstadt ist besser geeignet für all jene, die gerne zentral wohnen und die City mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen wollen. Ein Auto benötigen Sie hier fast nicht, denn alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist der in kürzester Zeit zu erreichende Maschsee.

2 72 qm - 288.000

Titelbild

Wohnraum

Galerie

Bad

Schlafzimmer