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Kaufpreis: 120.000 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 66 qm
Ort: 30966 Hemmingen

Objekt-ID 3985 AP PLZ 30966

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Weitblick in Hemmingen

Durch den attraktiven Grundriss wird diese gemütliche 2 Zimmer- Wohnung sehr geräumig. Das freundliche und helle Wohnzimmer bietet viel Platz. Von hier aus geht der Wintergarten ab, in dem man sonnige Stunden genießen kann. Das Wohnzimmer ist zum Essbereich hin geöffnet, so dass die momentane 2 Zimmer-Variante sehr großzügig wirkt. Des weiteren befindet sich ein modernes Duschbad, ein geräumiges Schlafzimmer und eine offene Küche mit Einbauküche in der Wohnung. Ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Safe
- Wintergarten
- Lüftungsanlage im Bad
- Stellplatz


Energieausweis
- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
- Endenergiebedarfs- oder Endenergieverbrauchswert: 138,80 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1972
- Energieeffizienzklasse: E

Lage

Die Stadt Hemmingen grenzt im Norden unmittelbar an die Stadt Hannover und weist allein dadurch eine sehr hohe Lagegunst auf. Durch die Waldgebiete, die Leineaue und die zahlreichen Teiche mit ihrer enormen Bedeutung für Natur, Landschaft und Naherholung wird die Attraktivität Hemmingens einerseits weiter gesteigert, so dass die Stadt einen bevorzugten Wohnstandort in der Region Hannover darstellt.

Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der fünften Etage, in einer ruhigen Seitenstraße. Die umliegenden grünen Felder laden zum Spazieren gehen ein und in die Innenstadt von Hannover sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit. Die nahe gelegenen Kindergärten und Schulen verfügen über einen sehr guten Ruf. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr angenehm. Hemmingen bietet zudem eine schöne Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter ärztlicher Versorgung.

2 66 qm - 120.000

Aussicht

Loggia

Esszimmer 02

Wohnzimmer

Badezimmer

K

Schlafzimmer