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Miete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Heizkosten enthalten: nein
Kaution: 3.300 €
Zimmer: 4
Ort: 31515 Wunstorf

Objekt-ID 4087 AP PLZ 31515

Gemütliche Doppelhaushälfte im "Pflegerdorf" von Wunstorf

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang, in dem sich zur linken Seite ein nettes Gäste-WC befindet. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und schöner Kassettentür. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den schön angelegten Garten. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Eine Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zur unteren Ebene. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein ansprechendes Bad mit Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum ist aber nicht zu Wohnzwecken geeignet.

Der Garten bietet mit seiner großen Terrasse genügend Raum für Spiel, Spaß und Entspannung . Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Keller.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie.

Energieausweis Informationen:

- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 342,80 kWh/(m²a)
- Energieträger: Heizöl
- Baujahr: 1966
- Energieeffizienzklasse: H

Lage

Die Stadt Wunstorf mit über 40.000 Einwohnern liegt westlich von Hannover. Die einladende Fußgängerzone in der Kernstadt, das gute Angebot an unterhaltenden und sozialen Einrichtungen sowie der innerhalb des Stadtgebietes gelegene Naturpark "Steinhuder Meer" kennzeichnen das Gesamtangebot des Standortes. Das Stadtgebiet grenzt an die Bundesautobahn A2 Berlin-Hannover-Ruhrgebiet. Darüber hinaus verfügt Wunstorf über gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof/ZOB befindet sich in zentraler Lage in der Kernstadt. Dank dieser Infrastruktur gelangen Berufspendler aus Hannover, Nienburg oder Minden bequem und schnell an ihre Arbeitsplätze. Verschiedene Schulformen, Sportvereine, kulturelle Angebote sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.

4 - - 1.100,00

Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

G

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

G

Garten