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Kaufpreis: 195.000 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 91 qm
Ort: 30823 Garbsen

Objekt-ID 3986 HV PLZ 30823

Hell ? ruhig ? attraktiv ? sonnige 3 Zimmer Wohnung in Alt-Garbsen

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1995 erbaut wurde.

Der gut durchdachte Schnitt der Wohnung spricht für sich:
Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Neben einem sehr großzügigen Wohnzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten. Vom sonnigen Wohnzimmer aus, gelangen Sie direkt auf die Süd-West Balkon.

Die Küche mit modernen Einbauten verfügt über ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein ansprechend ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne. Bäder und Küche sind hell gefliest, in allen anderen Räumen wurde Echtholzparkett verlegt.
Ein abgeschlossener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen die schöne Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor!

Es besteht evtl. die Möglichkeit, einen TG-Stellplatz direkt vom Bauträger zu erwerben.


Energieausweis Informationen:

- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
- Endenergieverbrauchswert: 80,4 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1995
- Energieeffizienzklasse: C

Lage

Garbsen ist eine junge Universitätsstadt in der Region Hannover. Durch ihre Lage, ihre reizvolle Landschaft und die Infrastruktur hat sie sich zu einer attraktiven Stadt und zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Für das umfassende Bildungsangebot sorgen alle Schularten vor Ort. Alt-Garbsen ist ein kinder- und jugendfreundlicher Stadtteil mit einem sehr guten Angebot an Krippen- und Kindergartenplätzen. Auch Kultur und Freizeit werden hier großgeschrieben. Das Naherholungsgebiet "Garbsener Schweiz", viele kleine Seen sowie der in unmittelbarer Nähe liegende Mittellandkanal sind besonders bei Familien sehr beliebt.
Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und verschiedene Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.

3 91 qm - 195.000

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

K

Schlafzimmer

G

Wannenbad

Flur

Balkon

Grundrisse WE 17-2