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Kaufpreis: 120.000 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 57 qm
Ort: 30880 Laatzen

Objekt-ID 3974 AP PLZ 30880

Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Laatzen

Die gepflegte Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Sie haben somit keine Nachbarn über sich und können den Ausblick über die Häuser vom sonnigen Balkon aus genießen. Der kameraüberwachte Fahrstuhl ermöglicht Ihnen ein barrierefreies Erreichen jeder Etage.

Wohnzimmer, Flur, sowie das Elternschlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Das geräumige Bad ist gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Die hell geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Herd und Kühlschrank.

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren solide vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 4.788 EUR.

Fordern Sie noch heute unser Exposé an und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin überzeugen.


Energieausweis in Vorbereitung


Lage

Ruhig und dennoch zentral gelegen, trifft man hier auf Lebensqualität gepaart mit Familienfreundlichkeit.
Nahe des Laatzener Stadtkerns gelegen, profitiert die Immobilie von der hervorragenden Infrastruktur.
Der Standort verfügt über ein großes Angebot sämtlicher Schulformen und verschiedener Kindergärten. Auch Ärzte, Apotheken und zahlreiche Dienstleister sind gut zu erreichen.
Das große Leinecenter und andere attraktive Geschäfte in der Umgebung bieten ideale Einkaufsmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt Hannover ist nur wenige Kilometer entfernt und über den Messeschnellweg schnell zu erreichen. Die Wellness-Oase aquaLaatzium, viele Sportanlagen, der Park der Sinne oder die nahe Leineaue stehen beispielhaft für Freizeitvergnügen und hohe Lebensqualität.

2 57 qm - 120.000

K

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Flur