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Miete: 1.380,00 €
Nebenkosten: 320,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 4.140 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 136 qm
Ort: 30559 Hannover

Objekt-ID 4109 HV PLZ 30559

Lichtdurchflutete Luxuswohnung in exklusivem Stadthaus

Köfferchen packen und einziehen? Kein Problem, denn diese Wohnung wird Sie begeistern. Ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche zur einen, ein Ess-, oder Lesezimmer zur anderen Seite, 2 Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche lassen keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie auch den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Kellerraum rundet das besondere Angebot ab. Der Aufzug bringt Sie bis in den Keller, indem sich auch der Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner befindet. Für Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Schallschutzfenster, 6-fach verglast
- elektr. Außenrollos
- bodengleiche Duschen
- Gegensprechanlage mit Video-Überwachung
- hochwertige Elektroinstallation und SAT-Anschluss
- 100.000 Lan Leitung
- Staubsaugeranlage
- bodentiefe Fenster
- Solarthermie und Photovoltaik
- barrierefrei und Rollstuhlgerecht u.v.m.

Auf Wunsch kann ein Carportplatz für 40 EUR monatlich gemietet werden. Ebenso ist die Gartenmitbenutzung möglich.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Energieausweis Informationen:
- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 48,4 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr: 2013
- Energieeffizienzklasse: A

Lage

Anderten ist ein Stadtteil im Südosten Hannovers. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit der hervorragenden Infrastruktur der Landeshauptstadt. Neben vielen guten Fachgeschäften finden Sie in der Nähe Supermärkte, Banken, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken und Restaurants. Der Tiergarten sowie der Mittellandkanal bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Innenstadt ist mit der Straßenbahn in ca. 15 Min. zu erreichen. Die Autobahnen A7 und A2 sowie das überregionale Straßennetz sind in wenigen Minuten erreichbar.

4 136 qm - 1.380,00

Flur

K

Wohnzimmer

Wohnzimmer 1

Schlafen 1

Schlafen 2

Bad

G

Garten

Carport

Hausansicht

Grundriss

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