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Miete: 2.567,00 €
Nebenkosten: 560,00 €
Heizkosten enthalten: nein
Zimmer: 5
Ort: 30559 Hannover

Objekt-ID 4134 AP PLZ 30559

Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten in einer Stadtvilla in Kirchrode

Die Erdgeschosswohnung im Komplex der 3 Stadtvillen ist etwas ganz besonderes und lässt absolut keine Wünsche mehr offen.
Die exklusive Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten zum Garten, wo die schöne Süd-Terrasse zu erholsamen Stunden einlädt, eine helle Küche inklusive modernen Einbauten, die gegen einen Abstand von 15.000 EUR übernommen werden kann, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei Tageslichtbädern mit Wanne und/oder Dusche sowie zwei weiteren Zimmern zur freien Gestaltung.
Im Souterrain befinden sich ein großes Gästezimmer, ein eigener Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage.
Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Alle Böden sind mit Parkett oder edlen Fliesen verkleidet.

Zwei Stellplätze auf dem abgeschlossenem Gelände nahe zum Eingang können für je 18,50 EUR/Monat mit angemietet werden oder auch ein Parkplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zur Wohnung für 82,60 EUR/Monat.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie überzeugen.


Energieausweis Informationen:
- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 109,9 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 2006
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
- Energieeffizienzklasse: D



Lage

Die exklusive Stadtvilla befindet sich in bester Lage von Kirchrode, in einer ruhigen Anliegerstraße.
Kirchrode selbst gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Krankenhaus, Ärzte vieler Fachbereiche, Apotheken und Banken sowie gemütliche und gepflegte Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten und die Grundschule sowie diverse Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Stadtwald, die Eilenriede mit dem Tiergarten und der Hermann-Löns-Park bieten viele Möglichkeiten der Entspannung und der Freizeitgestaltung.

5 - - 2.567,00

Wohnzimmer

Schlafzimmer

K

Zimmer

Bad

Bad

WC

WC

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