Immobilienangebote

Miete: 1.086,32 €
Nebenkosten: 221,40 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 3.259 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 82 qm
Ort: 30161 Hannover

Objekt-ID 4017 AP PLZ 30161

Modernes Wohnen im Herzen von Hannover-List

Diese helle und freundliche Wohnung ist direkt im Herzen Hannovers zu finden. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtes Wohngefühl und angenehme Atmosphäre in allen Räumen, während der gut durchdachte Grundriss mit einem offenen Küchenbereich komfortables Wohnen für ganz individuelle Bedürfnisse ermöglicht. Sowohl der Flur, das Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich sind mit langlebigem Stäbchen-Echtholzparkett ausgelegt. Das moderne Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche mit Duschabtrennung. Der Balkon in optimaler Süd-Ausrichtung bietet entspannte Stunden in der Sonne.
Ein Kellerraum und die Möglichkeit der Anmietung eines Außenstellplatzes runden dieses Angebot ab.


Energieausweis Informationen:
- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 62,4 kWh/(m²a)
- Energieträger: Nah/Fernwärme
- Baujahr: 2014
- Energieeffizienzklasse: B

Lage

Kommen Sie hier in den Wohngenuss einer absolut seltenen Premium-Lage. Sie wohnen trotz hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz ruhig und naturnah. Gleich um die Ecke beginnt mit der "Eilenriede" der größte Stadtwald Europas und bietet Ihnen Raum für entspannte Spaziergänge, zum Joggen oder Fahrradfahren. Nur wenige
Meter in die andere Richtung lädt die allseits beliebte Fußgängerzone "Lister Meile" mit ihren Restaurants, Cafés, Boutiquen oder Frischmärkten zum Bummeln ein. Ebenso finden Sie hier Geschäfte für Artikel des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung verschiedenster Fachrichtungen. Durch die Fußgängerzone gelangen Sie in einer Viertelstunde direkt zum Hauptbahnhof Hannover.
Während eine Bushaltestellte direkt gegenüber des Grundstückes vorhanden ist, erreichen Sie die Stadtbahn und weitere Busanschlüsse nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt am Lister Platz. Mit dem Auto sind Sie in lediglich 10 ? 20 Minuten an den überregionalen Verbindungen wie z.B. der B3 (Messeschnellweg), den Autobahnen 2 und 7 sowie der Zufahrt zum Flughafen.
Naturnah, friedlich und gleichermaßen lebendig, wird dieser Stadtteil jedem Bedürfnis gerecht.

2 82 qm - 1.086,32

Wohnzimmer

K

Badezimmer

Grundriss