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Eine Wohnung wie ein Bungalow! Außergewöhnliche Immobilie in Davenstedt

Ansprechpartner
DELI&CON GmbH Immobilienberatung
Herr John-Russell Weidemann
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
4174 JW
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 30455 Hannover (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1951
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
325.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis

Weitere Informationen

Wohnfläche
149,57 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
6
TV / Sat
Ja

Energieausweis

Effizienzklasse
G
Energieverbrauchskennwert
228,00 kWh/(m²a)
Baujahr
1951

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie suchen die Vorteile eines Hauses in Form einer Wohnung? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie. Im Jahr 1951 als Tischlerei erbaut wurde dieses im Innenhof gelegene Hinterhaus im Jahr 2008 in Wohnungseigentum umgewandelt.

Sie haben also einen eigenen Eingang, den Sie sich mit keinem teilen müssen. Nahezu 150 m² sprechen für sich. Vom Windfang und den Fluren gehen die jeweiligen Zimmer ab. Insgesamt sechs an der Zahl mit praktischen Schnitten und ausreichend Platz.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Die Küche bietet Ihnen genügend Platz, um auch einen großen Esstisch unterzubringen. Das Wohnzimmer trumpft mit Helligkeit und Größe auf.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Abstellraum sowie zwei Stellplätze.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser interessanten Immobilie.

Energieausweis Informationen:
- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 228 kWh/(m²a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr: 1951
- Baujahr Anlagentechnik: 1994
- Energieeffizienzklasse: G

Zusatzinformation zur Lage

Davenstedt liegt im westlichen Stadtgebiet Hannovers, nur ca. 5 km vom Zentrum entfernt und ist mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen eine beliebte Wohnlage, der es an nichts mangelt.
Alle Schulformen und Kindergärten sind schnell und sicher erreichbar.

Der idyllische Dorfkern ist in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen oder Einkäufe können Sie von hier aus bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnstation befinden sich in fußläufiger Entfernung. In wenigen Schritten ist man in der Natur auch ein Kleingarten kann die Lebensqualität noch erhöhen.

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