Objektbeschreibung

Grundsolide und doch modern - wären Möglichkeiten, diese Wohnung zu beschreiben. Im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Seelze gelegen, befindet sich diese ruhige Wohnung.

Vom Flur aus gehen kompakt alle Räume ab. Zur Rechten befindet sich die separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche von 2020 ausgestattet ist.

Zur Linken liegt das Schlafzimmer, das genügend Raum Schrank, Bett und Co. bietet.

Das Wohnzimmer besticht durch Helligkeit, den direkten Zugang zum Süd-Balkon sowie einer verbauten Klimaanlage, welche sich zur Wärmepumpe umschalten lässt und eine Alternative zur Heizung bietet.

Ein weiteres Zimmer und ein modernes Duschbad mit Fenster runden diese Wohneinheit ab.

Ein abschließendes Highlight ist der großzügige Kellerraum.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.


Energieausweis Informationen:

- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 103 kWh/(m²a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr: 1961
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
- Energieeffizienzklasse: D

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnung liegt zentral in Seelze. Seelze bietet eine gute Infrastruktur mit einem kleinen Stadtzentrum, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Banken.

Für Entspannung oder Freizeitaktivitäten sorgen die Königliche Kristall-Therme, die Leineaue, der Mittellandkanal sowie zahlreiche Felder und Wiesen.

Die sehr gute Verkehrsanbindung zur A2, B6 und B441 machen Seelze zu einem beliebten Wohnort für Pendler nach Hannover, Wunstorf oder Langenhagen.

- 19 Autominuten in die Innenstadt Hannover
- 22 Autominuten nach Wunstorf
- 17 Autominuten nach Langenhagen

Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Hannover und Minden.