Objektbeschreibung

Diese schicke Zwei-Zimmer-Wohnung erfüllt alle Wünsche an eine moderne Stadtwohnung.
Die im Jahre 2020 hochwertig modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre luxuriöse Ausstattung.

Vom Flur abgehend ist das moderne Duschbadezimmer, das geräumige Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Wohn- und Essbereich zu erreichen.
Der Wohn- und Essbereich wird durch die schöne Einbauküche mit Markengeräten abgerundet.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich nach Süden zum Balkon hin. Dieser ist das Highlight der Wohnung mit traumhaftem Weitblick auf die Leine.

Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und bietet Platz für ein Stadtauto.

Ausstattungsmerkmale:
-Eichenparkett
-Einbauküche mit Bora-Kochfeld und Bosch-Geräten
-Große Süd-Loggia
-Garagen-Stellplatz

Energieausweis Informationen:

- B: Energieverbrauchssausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauch: 95,3 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1984
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1984
- Energieeffizienzklasse: C

Zusatzinformation zur Lage

Auf einer Insel leben und doch mitten in der Stadt - das ist das in der Landeshauptstadt Hannover einmalige Wohnambiente, welches die Leineinsel im südlichen Stadtteil Döhren ihren Bewohnern bietet.

Ein Ort urbanen Wohnens, in dem die Natur eingeplant wurde und welcher lediglich durch eine Brücke mit dem öffentlichen Straßenverkehr verbunden ist. Trotz dieser idyllisch-ruhigen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Fußminuten.

Zu ausgedehnten Spaziergängen laden u.a. die angrenzenden Leineauen und der Maschsee ein. Und auch die Innenstadt von Hannover erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Die südlich ausgerichtete Wohnung blickt auf die Leine und das Landschaftsschutzgebiet.

Alles in allem eine Lage, die Ihnen tägliches "Urlaubsfeeling" beschert.