Objektbeschreibung

In einer idyllischen kleinen Seitenstraße, unweit des Mittellandkanals, erwartet Sie dieses Reihenhaus mit viel Potential.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Küche, einem Gäste-WC und einem großzügigen Wohnzimmer, das sich nahtlos an eine einladende Terrasse anschließt.

Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne, ein Kinderzimmer, ein vielseitig nutzbares Büro/Gästezimmer und ein Elternschlafzimmer.

Das Dachgeschoss wurde zu einem Hobbyraum ausgebaut und bietet großzügige 22 m² zusätzlichen Raum, der Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben einer praktischen Werkstatt und einem Hauswirtschaftsraum gibt es hier einen Partykeller – perfekt für gesellige Zusammenkünfte.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage.

Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem Haus.


Energieausweis Informationen:

- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 216,5 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1962, im Jahr 2011 saniert
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1989
- Energieeffizienzklasse: G

Zusatzinformation zur Lage

Der beliebte Stadtteil Groß-Buchholz besticht durch seine außerordentlich hohe Lebensqualität, die von einer erstklassigen Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen aller Formen inmitten einer idyllischen und ansprechenden Landschaft geprägt wird.

Eine herausragende Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist sowohl mit dem Bus als auch mit der Straßenbahn oder dem Auto gewährleistet, sodass Sie bequem und schnell Ihre Ziele erreichen können.

Der Freizeitwert ist dank der unmittelbaren Nähe zum zauberhaften Mittellandkanal außerordentlich hoch.

Diese idyllische Lage lädt zu entspannten Spaziergängen, belebenden Joggingrunden und malerischen Fahrradtouren ein, bei denen Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.