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905 m²-Grundstück in Bestlage an der Hindenburgschleuse in Anderten

Ansprechpartner
DELI&CON GmbH Immobilienberatung
Herr John-Russell Weidemann
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
4305 JW
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 30559 Hannover
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
1962
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
465.000,00 €
Provision
2,98 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis

Weitere Informationen

Wohnfläche
99,52 m²
Grundstücksfläche
905 m²
Zimmer
4
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Hier ist das Grundstück der Star - Das aus dem Jahre 1962 stammende Einfamilienhaus steht auf einem ca. 905 m² großen Grundstück.

Die knapp 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und 4 Zimmer. Eine Garage mit Abstellraum und ein Vollkeller komplettieren das Haus.

Das Haus war die letzten Jahre vermietet und ist in einem schwer baufälligen Zustand.

Das Grundstück liegt ruhig in einer Einbahnstraße direkt am Mittellandkanal.

Eine Neubebauung ist nach § 34 BauGB mit der Landeshauptstadt Hannover abzustimmen.

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Energieausweis in Vorbereitung

Zusatzinformation zur Lage

Im alten Ortskern von Hannover-Anderten gelegen befindet sich dieses Grundstück mit Einfamilienhaus. Anderten zählt zu den begehrten Wohnlagen im direkten Umkreis der City Hannover. Die gute Infrastruktur dieses gewachsenen Stadtkerns, eine gute Verkehrsanbindung und nicht zuletzt der hohe Freizeitwert durch Tiergarten und Eilenriede machen diesen Standort attraktiv.
Alle Einrichtungen der Versorgung (Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufmöglichkeiten) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Ein weiterer großer Vorteil - auch für Pendler - alle Verkehrsanbindungen wie S-Bahn, Straßebahnen, Buslinien sowie die Autobahnen erreichen Sie sehr schnell. Sie benötigen etwa 8 Minuten mit der S-Bahn in die City von Hannover.
Die nahe Natur und ein vielseitiges Gastronomieangebot ergänzen das Lebensgefühl.

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