Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Reihenhaus in Hannover präsentieren zu dürfen, das den idealen Mix aus modernem Komfort und wohnlicher Gemütlichkeit bietet.

Das Herzstück dieses Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der den Hauptbereich des Erdgeschosses einnimmt. Dieser Raum ist großzügig gestaltet und eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte, Familienessen und entspannte Abende. Die moderne Küche von Rosenowski Küchen ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das zeitgemäße Ambiente des Hauses ein.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, die eine ruhige Oase für die Familie bieten. Jedes Schlafzimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz und Komfort. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Ankleide die Ihnen reichlich Stauraum bietet sowie ein Bad en suite. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine praktische Dusche, während das zweite Badezimmer im Dachgeschoss mit einer einladenden Badewanne aufwartet. Im Erdgeschoss finden wir ein helles Gaste-WC vor. Alle Bäder sind Tageslichtbäder.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso hell und freundlich. Ein gepflegter Garten erstreckt sich hinter dem Haus in Kombination mit der Terrasse ist es der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, Grillabende zu veranstalten oder einfach zu entspannen. Die großzügige Glasüberdachung der Terrasse lässt sich im Sommer praktisch verschatten. Alle Fenster des Hauses sind über Rollläden abzudunkeln.

Ein Vollkeller bietet Ihnen reichlich Stauraum und eine Garage komplettiert dieses Angebot.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, um dieses einladende Einfamilienhaus in Augenschein zu nehmen und die Atmosphäre vor Ort zu erleben.

Energieausweis Informationen:

- B: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauch: 99,4 kWh/(m²a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr: 1980
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
- Energieeffizienzklasse: C

Zusatzinformation zur Lage

Die Immobilie befindet sich auf einem schönen Grundstück in zentraler Lage von Hannover-Davenstedt. Der Standort zeichnet sich durch ein gewachsenes, stimmiges Wohnumfeld aus bietet Ihnen darüber hinaus Kindergärten und eine Grundschule.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und ein Wochenmarkt sind vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Benther Berg" befindet sich in der Nähe. Mit der Buslinie 120 erreichen Sie die Innenstadt und mit der Buslinie 581 Stöcken oder Mühlenberg. Entfernungen mit dem Auto: Schnellweg ca. 5 Min., Innenstadt ca. 10 Min., Flughafen ca. 35 Min.

Insgesamt ein angenehmes Wohnquartier in begehrter Lage mit allen Vorzügen eines gewachsenen Stadtteils und der Nähe zur City.