Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Reihenhaus in Hannover präsentieren zu dürfen, das den idealen Mix aus Komfort und wohnlicher Gemütlichkeit bietet.

Das Reihenhaus ermöglicht es Ihnen die Vorteile eines eigenständigen Hauses zu erstehen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Ihren Nachbarn und der Gemeinschaft profitieren. Sie können sich auf eine freundliche Nachbarschaft freuen, in der Sie sich sicher und geborgen fühlen können.

Das Haus begrüßt Sie im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC mit Fenster, einer Küche mit Einbauküche sowie mit dem Wohnzimmer inkl. Zugang zum Garten.

Weitergehend im Obergeschoss warten 3 Schlafräume und ein Dusch-/Wannenbad auf.

Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut und eine Möglichkeit für ein zusätzliches Bad vorgerüstet.

Die Fenster sind rundherum mit Rollläden ausgestattet, eine neue Haustür ist vor kurzer Zeit eingebaut worden.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso hell und freundlich. Ein gepflegter Garten erstreckt sich hinter dem Haus in Kombination mit der Terrasse ist es der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, Grillabende zu veranstalten oder einfach zu entspannen.

Ein Vollkeller und ein Abstellraum vor dem Haus bieten Ihnen reichlich Stauraum. Eine Garage komplettiert dieses Angebot.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Energieausweis Informationen:

- B: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 78 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1987
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
- Energieeffizienzklasse: C

Zusatzinformation zur Lage

Misburg ist einer der größten Stadtteile von Hannover und besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Mit den fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in nur 20 Minuten die Innenstadt von Hannover und mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit auf den Schnellweg oder die A2. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken 5-10 Minuten zu Fuß entfernt, ferner ist die MHH 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Darüber hinaus finden Sie hier ein großes Angebot an Schulformen jeder Art. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen ein aktives Vereinsleben, vielfältige Sportmöglichkeiten, der Misburger Wald sowie der nahe gelegene "Blaue See" zur Verfügung. Der Misburger Wald ist das größte zusammenhängende Waldgebiet der Region Hannover.