Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus präsentiert sich diese attraktive Wohnung, die dank ihrer durchdachten Aufteilung sowohl für Paare als auch für kleine Familien optimal geeignet ist.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC bieten allen Komfort. Der Flurbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Während die Wohnräume mit schönem Mosaikparkett ausgestattet sind, sind Küche, Flur und Bäder mit passenden Fliesen versehen.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

Ausstattungsmerkmale:
•Einbauküche
•Elektrik erneuert (ca. 2020)
•Bäder modernisiert (ca. 2020)
•Neue Heizungen (ca. 2020)
•teilw. neue Fensterelemente (ca. 2019)

Gerne stellen wir Ihnen diese gepflegte Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Das Angebot ist provisionsfrei.


Energieausweis Informationen:

- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 101,9 kWh/(m²a)
- Energieträger: Strom
- Baujahr: 1976
- Energieeffizienzklasse: D

Zusatzinformation zur Lage

Der Stadtteil Ricklingen liegt im südwestlichen Gebiet der Landeshauptstadt und erfreut sich nicht zuletzt wegen seiner Zentrumsnähe und der hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Das Objekt befindet sich ruhig, idyllisch in einer Nebenstraße, von der aus allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Fußminuten erreicht werden.

Für Naturliebhaber bieten die Naherholungsgebiete "Ricklinger Kiesteiche" und der Maschsee viele Freizeitmöglichkeiten und liegen dabei direkt vor der Haustür.