Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene, leer stehende Wohnung bietet Ihnen alles was Sie brauchen, ob Eigennutzer oder Kapitalanleger. Im EG/Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen genießen Sie die Vorzüge zur Nähe des Maschsees.

Die gut geschnittenen 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 77,12 m² Wohnfläche zzgl. Balkon. Die Wohnung verfügt über: Ein großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz sowie einen Zugang zum Balkon auf dem Sie den Abend ausklingen lassen können. Die Küche ist inklusive Einbauten und das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerraum.


! Bitte beachten Sie !

Bei dem Verkauf handelt es sich um ein Bieterverfahren. Die Wohnung wird gegen Höchstgebot verkauft. Bitte unterbreiten Sie uns Ihr finales Kaufpreisangebot bis zum 05.03.2025 um 12 Uhr. Das Angebot muss in einem verschlossenen Umschlag an unsere Geschäftsanschrift gesendet werden.

Energieausweis Informationen:

- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 63 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1960
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
- Energieeffizienzklasse: B

Zusatzinformation zur Lage

Kaum eine Lage in der Landeshauptstadt ist besser geeignet für alle jene, die gerne ruhig wohnen und dennoch in wenigen Fußminuten die City mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen wollen. Ein Auto benötigen Sie hier fast nicht, denn auch alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.