Objektbeschreibung

Diese gemütliche, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 1. OG verfügt über alles, was man benötigt. Zur Rechten neben der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, welches über eine Duschwanne verfügt. Beim Betreten der Wohnung empfängt einen der Wohnbereich. Zur linkes des Wohnbereichs befindet sich die Küche mit Anbindung zur Loggia. Das Schlafzimmer geht auf der rechten Seite vom Wohnzimmer ab.

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Energieausweis Informationen:
- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 43 kWh/(m²a)
- Energieträger: Nah/Fernw.Heizw.erneuerb.
- Baujahr: 2020
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
- Energieeffizienzklasse: A

Zusatzinformation zur Lage

Die Calenberger Neustadt entwickelt sich derzeit zu einem der angesagtesten und trendigsten Stadtteilen Hannovers. Angrenzend an die Altstadt gelegen verläuft der Stadtteil von der HDI-Arena bis zum Königsworther Platz.

Die angebotene Wohnung liegt in der Adolfstraße. Diese liegt zwischen dem Schwarzen Bären mit seinen Szene-Lokalitäten, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs und der wunderschönen Altstadt Hannovers. Die fußläufige Lage sowohl zur Innenstadt als auch zum Schwarzen Bären, wird durch die unweit gelegene U-Bahnstation Waterloo abgerundet.

Für tolle Spaziergänge bietet sich der nur zehn Gehminuten entfernte Maschsee als perfekte Destination an. Neben allen Attraktionen und der städtischen Nähe findet man in der Adolfstraße aber auch Ruhe zum Entspannen. In Summe eine Lage, die den Spagat zwischen Großstadttreiben und Ruhepol ideal schafft.