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Foto - Tiergartenstr-31_Eingang_03
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Zur Miete

Erstbezug !5 Reihenhäuser zur Miete in Kirchrode

Ansprechpartner
DELI&CON GmbH Immobilienberatung
Herr Marcel Raddeck
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
4184 MR
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 30559 Hannover (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
2022
Alter
Neubau
Zustand
Erstbezug

Preise

Kaltmiete Netto
1.886,00 €
Nebenkosten
410,00 €
Warmmiete
2.296,00 €
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Weitere Informationen

Wohnfläche
163 m²
Nutzfläche
53 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Die modernen und hochwertigen Häuser werden zum September 2022 fertiggestellt und bieten eine seltene Möglichkeit in Kirchrode ein Neubauhaus anzumieten.

Im Erdgeschoss der Häuser befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer großen Fensterfront mit Blick auf den Garten und die Terrasse. Der offen gehaltene Küchenbereich bietet Ihnen die Chance Ihre Traumküche zu realisieren. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-Badezimmer mit Dusche.

Das 1. Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein sehr geschmackvoll ausgestattetes, großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Staffelgeschoss finden Eltern ihren perfekten Rückzugsort. Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer sowie einer ca. 11 m² großen süd-westlich ausgerichteten Dachterrasse bieten Platz zum Wohlfühlen.

Ausstattungsmerkmale:
- Komfortbadezimmer mit insgesamt drei bodentiefen Duschen und einer Badewanne
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Parkett im Wohn-/Essbereich
- qualitativer Vinylboden in den Schlafräumen
- Raffstores
- süd-westliche Ausrichtung von Terrasse und Dachterrasse
- Wärmepumpe für Energieeffizienz
- Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität

Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne bei einem Beratungstermin.


Energieausweisentwurf:
- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 43 kWh/(m²a)
- Energieträger: Strom
- Baujahr Gebäude: 2022
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2022
- Energieeffizienzklasse: A+

Zusatzinformation zur Lage

Kirchrode - der Stadtteil im Südosten von Hannover. Das "Dorf", wie die Menschen hier liebevoll sagen, ist geprägt als reines Wohngebiet mit gehobenem Wohnwert und gilt in Hannover als eine der besten Wohnadressen. Der Stadtteil mit seinen alten Villen, schönen Einfamilienhäusern und vielem Grün, hat sich zu einem lebens- und liebenswerten Teil Hannovers entwickelt. Alle Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben benötigt werden, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Viertelstunde entfernt liegt die Innenstadt Hannovers. Das überregionale Straßennetz, die Autobahn A7 und A2, ist über den Schnellweg in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe liegen die Grüngebiete Herman-Löns-Park und die Eilenriede.

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Deli&Con GmbH Immobilienberatung Hanomagstraße 9, 30449 Hannover

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Telefax:
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