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Wohnzimmer Wohnzimmer
Küche1 Küche1
Schlafzimmer Schlafzimmer
Badezimmer Badezimmer
Arbeitszimmer Arbeitszimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Flur Flur
Terrasse Terrasse
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Zur MieteNeu

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Ringleis

Ansprechpartner
DELI&CON GmbH Immobilienberatung
Herr Marcel Raddeck
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
4189MR
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 38114 Braunschweig (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
2017
Alter
Neubau
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
1.470,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Provision
Provisionfrei für den Mieter

Weitere Informationen

Wohnfläche
113,6 m²
Zimmer
4
Art der Stellplätze
Garage
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Die moderne Erdgeschosswohnung begeistert mit einem sehr durchdachten Grundriss, hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung.

Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und großer Fensterfront. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, welche Platz für Entspannung und Grillabende bietet.

Neben einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum stehen drei weitere Zimmer zur Nutzung als Schlaf,- Kinder- oder Gästezimmer und oder Büro zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die eine angenehme Helligkeit in den Räumen erzeugen.
Zur Wohnung gehört ein XXL-Tiefgaragenstellplatz, welcher für 70EUR/Monat zusätzlich angemietet werden kann. Die Wohnebene erreicht man von der Tiefgarage bequem per Fahrstuhl.

Ausstattungsmerkmale:
- Komfortbad mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Außenrollläden
- Aufzug
- Gegensprechanlage mit Video
- bodentiefe Fenster
- hochwertiges Parkett
- Tiefgaragenstellplatz (+70EUR/Monat)
- Kellerraum

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie.

Energieausweis Informationen:
- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 40 kWh/(m²a)
- Energieträger: Nah/Fernwärme
- Baujahr: 2015
- Energieeffizienzklasse: A

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnung befindet sich am Stadtgebiet Westliches Ringgebiet/Ölper. Der Stadtteil Ölper wurde erstmals 1251 Namentlich als Elbere in einer Lehensurkunde des Bischofs von Hildesheim erwähnt. Ölper war jahrelang eine eigenständige Dorfgemeinschaft. Das Bild hat sich in den vergangenen 100 Jahren stark zur Stadt gewandelt. Der Rad- und Wanderweg auf dem Ringgleis, einer früheren Bahnstrecke, ist nun eine attraktive Querverbindung durch den Stadtteil Westliche Ringgebiet. Der Standort dieser Wohnung zeigt sich von seiner modernen Seite. Öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Nähe, mit Direktverbindungen in das nahe gelegene Stadtzentrum. Nahversorgungseinrichtungen, Gastronomie und Ärztepraxen sind ebenso in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.

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Deli&Con GmbH Immobilienberatung Hanomagstraße 9, 30449 Hannover

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Telefax:
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