Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Komplex aus dem Jahre 2017.

Über den hell gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss. Der Grundriss ist klar gestaltet. In der unteren Ebene befinden sich drei Zimmer zur Nutzung als Schlaf,- Kinder- oder Gästezimmer und oder Büro sowie das innenliegende Duschbad mit Waschtisch.

Über eine Natursteintreppe gelangen Sie in die obere Etage direkt in das helle, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, von dem aus Sie den Süd-Balkon betreten können. Ein offener Küchenbereich, ein Gäste-WC mit Fenster und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen die Etage. Die Bäder sind modern gestaltet.

Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt und der Fußboden ist mit modernem Design-Boden in Naturholzoptik oder Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Spitzboden und ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein hintereinander liegender Doppel-Stellplatz kann für 60 EUR/Monat dazu gemietet werden.

Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand und wird vom derzeitigen Mieter mitgenommen.

- Komfortbad mit bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Video
- hochwertiger Design-Boden
- Außenjalousien
- hintereinanderliegender Doppelstellplatz
- Hauswirtschaftsraum

Energieausweis Informationen:

- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 34,00 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 2015
- Energieeffizienzklasse: A

Zusatzinformation zur Lage

Der moderne Neubau liegt zentral in Seelze OT Letter. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit einem kleinen Stadtzentrum, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Banken. Für Entspannung oder Freizeitaktivitäten sorgen die Leineaue, der Mittellandkanal sowie zahlreiche Felder und Wiesen. Die sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 oder zur B6 und B441 machen Letter zu einem beliebten Wohnort für Pendler nach Hannover, Wunstorf oder Langenhagen.