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Foto - Loggia
Ausblick Loggia Ausblick Loggia
Küche Küche
Küche Küche
Flur Flur
Gäste-WC Gäste-WC
Schlafzimmer Schlafzimmer
Badezimmer Badezimmer
weiteres Schlafzimmer weiteres Schlafzimmer
Foto - Loggia
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Zur Miete

Großzügige Terrassenwohnung mit Einbauküche und Stellplatz in der Oststadt

Ansprechpartner
DELI&CON GmbH Immobilienberatung
Herr Marcel Raddeck
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
4209 MR
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 30161 Hannover (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1978
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
1.495,00 €
Nebenkosten
390,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
134 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Art der Stellplätze
Tiefgarage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
87,60 kWh/(m²a)
Baujahr
1978

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.

In der unteren Etage befinden sich eine geräumige Diele, ein Gäste-WC und der ca. 53 m² große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Durch zwei Türen gelangt man von hier aus auf die Loggia mit herrlicher Aussicht auf die benachbarten Villen sowie die Eilenriede.

Die obere Ebene verfügt über zwei Schlafräume, einen Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche, ein weiteres WC sowie einen Abstellraum.

Ausstattungsmerkmale:
- Komfortbad mit Dusche
- 2x Gäste-WC
- brandneue hochwertige Einbauküche
- große Loggia
- Parkettboden
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (+80EUR monatlich)

Bitte berücksichtigen Sie, dass ein befristeter Mietvertrag mit einer Laufzeit von zunächst 3-5 Jahren geschlossen werden soll.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser außergewöhnlichen Immobilie.



Energieausweis Informationen:

- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 87,6 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas H
- Baujahr: 1978
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
- Energieeffizienzklasse: C

Zusatzinformation zur Lage

Kommen Sie hier in den Wohngenuss einer absolut seltenen Premium-Lage.

Sie wohnen in hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz und gleichzeitig ruhig und naturnah. In Sichtweite beginnt mit der "Eilenriede" der größte Stadtwald Europas und bietet Ihnen Raum für entspannte Spaziergänge, zum Joggen oder Fahrradfahren.

Nur wenige Minuten in die andere Richtung lädt die allseits beliebte Fußgängerzone "Lister Meile" mit ihren Restaurants, Cafés, Boutiquen oder Frischmärkten zum Bummeln ein.

Ebenso finden Sie hier Geschäfte für Artikel des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung verschiedenster Fachrichtungen.

Naturnah, ruhig und gleichermaßen lebendig, wird dieser Stadtteil jedem Bedürfnis gerecht.

Nicht das richtige?

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Deli&Con GmbH Immobilienberatung Hanomagstraße 9, 30449 Hannover

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0511 - 600 60 50
Telefax:
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