Objektbeschreibung

Die angebotene Büroeinheit befindet sich in einer Villa aus dem Jahre 1900.

Durch eine praktische Raumaufteilung ermöglicht Ihnen dieses 3 Raum Büro durch Schiebetüren ein interaktives Arbeiten mit den Kollegen oder eine Separierung falls benötigt. Der Flur bietet Platz für Wartebereich und Garderobe. Ein WC im Flurbereich komplettiert diese Etage. Über eine Wendeltreppe im Turm gelangen Sie in den Archivbereich im Souterrain der auch eine Küche beherbergt.

Dank der großen Fenster haben Sie immer genügend Tageslicht zum Arbeiten und die frische Luft der Eilenriede vor der Tür.

Das Büro wäre frei zum 02.01.2023.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.


Energieausweis Informationen:
- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 177,10 kWh/(m²a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr: 1949
- Energieeffizienzklasse: F

Zusatzinformation zur Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Eilenriede - ein Spazierweg durch Europas größten Stadtpark liegt sozusagen vor der Haustür.

Die Oststadt selbst ist einer der beliebtesten Stadtteile von Hannover, denn hier läßt es sich ausgezeichnet wohnen und arbeiten: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés sorgt die nur fußläufig entfernte Innenstadt für echtes "Cityleben", ohne jedoch auf "grünes Leben" verzichten zu müssen. Diese hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Lage ebenso aus wie eine Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schnellwege und Autobahnen.