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Wohnzimmer Wohnzimmer
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Schlafzimmer Schlafzimmer
Badezimmer Badezimmer
Küche Küche
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Balkon Balkon
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Zur Miete

Modern, schick, smartSchöne 3-Zimmer-Wohnung in Bothfeld

Ansprechpartner
DELI&CON GmbH Immobilienberatung
Herr Marcel Raddeck
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
4243 MR
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 30657 Hannover (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1969
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
630,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
850,00 €
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
1.890,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
70 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Effizienzklasse
G
Energieverbrauchskennwert
204,00 kWh/(m²a)
Baujahr
1969

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In einem gepflegtem 4-Parteien-Haus befindet sich diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung bietet Platz für ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein helles Badezimmer.

Die Wohnung wurde 2018/2019 aufwendig renoviert. In dem Zuge wurden die Böden und Türen, das Badezimmer, die Fenster sowie die Einbauküche erneuert.

Besonderes Highlight ist die verbaute Smart-Home-Technik. Hiermit ist es möglich die Einbauspots, Lichtleisten, Rollläden und Heizung zu steuern. Dies ist über drei in der Wohnung eingebauten Tablets sowie mit dem eigenen Smartphone möglich.

Ein Balkon gehört ebenso wie ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung.

Ausstattungsmerkmale:
•Parkett im Wohnzimmer
•Hochwertiges Laminat in den übrigen Zimmern und im Flur
•Modernes Badezimmer
•Einbauküche (2019)
•Großer Kellerraum
•Smart-Home-Technik
•Ausfahrbare Leinwand und Beamer

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.


Energieausweis Informationen:

- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 204 kWh/(m²a)
- Energieträger: Strom/Gas
- Baujahr: 1969
- Baujahr: Wärmeerzeuger: 1991
- Energieeffizienzklasse: G

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in dem Stadtviertel Bothfeld. Der Mittellandkanal in fußläufiger Distanz lädt zu traumhaften Spaziergängen am Ufer ein. Einkaufsläden, Drogerien, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadtbahnlinie 2, sowie die Buslinien 122, 125 und 135 fahren in der näheren Umgebung.

•20 Minuten bis zum Kröpke (Stadtbahn ab Haltestelle Alte Heide)
•23 Minuten bis zum Flughafen (Auto)
•6 Minuten bis zum Supermarkt (zu Fuß)

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Deli&Con GmbH Immobilienberatung Hanomagstraße 9, 30449 Hannover

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Telefax:
0511 - 600 60 549
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Montag - Freitag: 08:30 - 17:00 Uhr

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