Objektbeschreibung

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Bürohauses in der Südstadt Hannovers.

Die Einheit ist frisch renoviert und verfügt über die folgenden Merkmale:

- Netzwerkversorgung
- Teeküche mit Kochfeld und Geschirrspüler
- Teppichboden
- Verbaute Deckenbeleuchtung
- Damen und Herren WC
- Separater Zugang über eigenen Seiteneingang möglich

Neben dem Büro besteht die Möglichkeit vier Stellplätze á 70EUR zzgl. MwSt. anzumieten.

Zwei Büroräume werden aktuell noch renoviert. Das komplette Büro ist ca. ab dem 01.03.2023 bezugsfertig.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Bürogelegenheit.

Energieausweis Informationen:
- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 72,7 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1994

Zusatzinformation zur Lage

Die renovierte Bürofläche befindet sich mitten in der schönen Südstadt Hannovers.

Neben der überaus hervorragenden Verkehrsanbindungen bietet Hannovers Südstadt eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten in direktem Umfeld, Läden für den täglichen Bedarf und öffentliche sowie soziale Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung.

Die folgenden infrastrukturellen Anbindungen finden Sie vor Ort:

•5 min fußläufig zur Bahnhaltestelle ,,Braunschweiger Platz"
•5 min fußläufig zur Bushaltestelle Linie 128/134
•5 min mit dem Auto zum Messeschnellweg
•15 min fußläufig zur Eilenriede