Objektbeschreibung

Die moderne 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und durch bodentiefe Fensterelemente wird die gesamte Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zu der großen Terrasse und dem gemeinschaftlichen Garten, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet.
Vom Wohnraum abgehend befinden sich noch drei weitere Zimmer, die nach Belieben als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können.

Außerdem gibt es ein modernes Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Die Wohnung ist durchgehend mit Eichenparkett und Granitfliesen ausgelegt. Ein Aufzug und eine Tiefgarage ergänzen den Wohnkomfort. Es stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können.

Energieausweis Informationen:

- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 74 kWh/(m²a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr: 2008
- Energieeffizienzklasse: B

Zusatzinformation zur Lage

Der Stadtteil Zoo gilt traditionell als eine der besten Adressen Hannovers. Ganz in der Nähe befindet sich das Congresszentrum und der Zoologische Garten, das Naherholungsgebiet Eilenriede liegt direkt vor der Haustür. Den Bahnhof und das Zentrum von Hannover erreicht man in nur wenigen Minuten. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist auch gegeben.