Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Heim. Ihre neue Wohnung erwartet Sie. Über den hell gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre neue 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss. Der Grundriss ist klar gestaltet.

In der unteren Ebene befinden sich die Schlafräume sowie das innenliegende Duschbad mit Waschtisch. Über eine Natursteintreppe gelangen Sie in die obere Etage direkt in das helle, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, von dem aus Sie den Süd-Balkon betreten können. Ein offener Küchenbereich, ein Gäste-WC mit Fenster und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen die Etage.

Die Bäder sind modern gestaltet. Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt und der Fußboden ist mit modernem Design-Boden in Naturholzoptik oder Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Spitzboden und ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Zudem besteht die Möglichkeit bis zu zwei Stellplätze á 40 EUR/Monat anzumieten.

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsmerkmale
- Komfortbad mit bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Video
- hochwertiger Design-Boden
- Außenjalousien
- Stellplätze (max. 2)
- Hauswirtsschaftsraum
- Einbauküche gegen Abstandszahlung vom Vormieter


Energieausweis Informationen:

- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 34,00 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 2015
- Energieeffizienzklasse: A

Zusatzinformation zur Lage

Der moderne Neubau liegt zentral in Seelze OT Letter. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit einem kleinen Stadtzentrum, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Banken. Für Entspannung oder Freizeitaktivitäten sorgen die Leineaue, der Mittellandkanal sowie zahlreiche Felder und Wiesen. Die sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 oder zur B6 und B441 machen Letter zu einem beliebten Wohnort für Pendler nach Hannover, Wunstorf oder Langenhagen.