Objektbeschreibung

Ein durchdachter Grundriss, das lichtdurchflutete Ambiente und die hohen Decken machen den besonderen Charme dieser Wohnung direkt neben der Eilenriede aus.

Das Raumangebot umfasst einen hellen Eingangsbereich, einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, eine einladende Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit anschließendem Wintergarten.
Ein deckenhoch gefliestes Bad und eine Ankleide machen dieses Angebot perfekt.
Die vielen Fenster durchfluten die Räume mit viel Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist sicherlich das Wohnzimmer. Hohe Altbaudecken, eine gemütliche Zwischenebene und ein Kamin für behagliche Wärme, sorgen für Wohlfühlatmosphäre.

Der von der Küche abgehende Balkon rundet dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.

Energieausweis Informationen:
- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 177,10 kWh/(m²a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr: 1949
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
- Energieeffizienzklasse: F

Zusatzinformation zur Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Eilenriede - ein Spazierweg durch Europas größten Stadtpark liegt sozusagen vor der Haustür.

Die Oststadt selbst ist einer der beliebtesten Stadtteile von Hannover, denn hier läßt es sich ausgezeichnet wohnen und arbeiten: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés sorgt die nur fußläufig entfernte Innenstadt für echtes "Cityleben", ohne jedoch auf "grünes Leben" verzichten zu müssen. Diese hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Lage ebenso aus wie eine Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schnellwege und Autobahnen.