Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1997 errichtete Einfamilienhaus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie zahlreiche praktische Ausstattungsdetails.
Der einladende Eingangsbereich mit Tageslicht führt Sie in die Küche, das Gäste-WC sowie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Eine große Fensterfront mit Terrassentür bietet nicht nur viel Helligkeit, sondern eröffnet auch den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse – eine ideale Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene, helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und weiteres Nutzungspotenzial.
Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt auch hier mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine praktische Waschküche sowie ein großer Raum mit integrierter Werkstatt bieten viel Platz für Hobby, Lagerung oder weitere Ideen.
Komfortable Extras wie elektrische Außenjalousien an allen Fenstern erhöhen den Wohnkomfort spürbar.
Der liebevoll gepflegte Garten sowie die großzügige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die extra lange Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder und Gartengeräte. Zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garage runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Energieausweis Informationen:

- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 99,03 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1997
- Energieeffizienzklasse: C

Zusatzinformation zur Lage

Der Ortsteil Bolzum gehört zur Stadt Sehnde und zeichnet sich durch die traumhafte Lage im Grünen aus.
Südöstlich vor den Toren Hannovers gelegen findet man hier eine wahre Wohlfühloase vor. Ein Kindergarten ist in fußläufiger Nähe, die Grundschule ist fünf Autominuten entfernt gelegen.
Der niedliche Dorfladen bietet Ihnen die Möglichkeit Einkäufe fußläufig zu erledigen. Ärzte, größere Supermärkte, Banken und Postfilialen sind in ca. sechs Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Innenstadt der Landeshauptstadt ist ca. 30 Minuten Fahrzeit entfernt. Der nächste S-Bahn-Anschluss ist ca. zehn Fahrrad-Minuten entfernt und liegt in Sehnde.