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Referenzen

Vermittelte Bestandsimmobilien

In den vergangenen Jahren haben uns viele Eigentümer ihr Vertrauen geschenkt und ihre Immobilie durch uns verkauft oder vermietet. Hierzu gehören Bungalows, Villen, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen sowie Reihenhäuser und Einfamilienhäuser in Hannover und der Region.


Anlageobjekt in Heidenau
Anlageobjekt in Hannover-Zoo
Anlageobjekt in Hannover-List
Anlageobjekt in Hannover-Oststadt
Villa in Hannover-Kirchrode
Villa in Isernhagen HB
Villa in Isernhagen-Süd
Villa in Hannover-Nordstadt
Gewerbe in Hannover-Kleefeld
Gewerbe in Homberg
Gewerbe in Hannover-Linden
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Einfamilienhaus in Hannover-Lahe
Einfamilienhaus in Bad Nenndorf
Einfamilienhaus in Hannover-Heideviertel
Einfamilienhaus in Hannover-Kirchrode
Reihenhaus in Hannover-Mittelfeld
Reihenhaus in Hannover-Büntekamp
Reihenhaus in Hannover-Südstadt
Reihenhaus in Hannover-Bemerode
Wohnung in Hannvoer-List
Wohnung in Hannvoer-Mitte
Wohnung in Hannvoer-Südstadt
Wohnung in Hannvoer-List
ThaersHof
ThaersHofThaersHof

Das ca. 4.500 m² Grundstück wird bebaut mit 16 Ausbauhäusern nebst Garagen. Die Häuser sind in zwei Reihen angelegt, sodass jedes Haus einen eigenen Gartenanteil hat.


Bauen Sie sich Ihr Haus selbst aus und gestalten Sie Ihre Wunschimmobilie.

 

Highlights:
• KFW 55 Standard möglich
• Massivbauweise in Kalksandstein
• Moderne Luft-Wärme-Pumpe als Heizung
• Fenster 3-fach verglast mit sommerlichem Wärmeschutz
• Vollklinker mit Holzelementen und Wärmedämmverbundsystem
• 4 Häuser mit straßenseitiger Holzfassade
• Aufteilung nach WEG mit Sondernutzungsrecht am Gartenanteil
• Garagen mit Sektionaltoren inkl. Elektrischen Antrieb
• Dachterrasse und Gartenterrasse

 

Fertigstellung: ca. 4. Quartal 2020

Kaufpreis für ein Ausbauhaus ab 353.000 €


ThaersHof - Dachterrasse
ThaersHof - Küche
ThaersHof - Wohngalerie
Neubauprojekt - Ambiente in Empelde
Logo - THI holding GmbH & Co. KGAmbiente in Elmpelde

Anspruchsvolles Wohnen in Ronnenberg-Empelde

Die moderne Wohnanlage wurde in Massivbauweise errichtet und 2019 fertiggestellt. Hierbei wurde insbesondere auf die Gestaltung von großzügigen Grundrissen Wert gelegt. Besonders hervorzuheben ist das sehr gute Preis-Qualitäts-Verhältnis.

Die Grünflächen und Zuwegungen sind so gestaltet, dass sie zum Verweilen einladen und eine angenehme Atmosphäre erzeugen.

Die bodentiefen Fenster lassen die Wohnungen bei Tageslicht erstrahlen und bieten durch die gute Energieeffizienz ein angenehmes Raumklima. Die großzügigen Terrassen und Balkone laden Sie zu gemütlichen Stunden ein. Da ein besonderes Augenmerk auf Komfort gelegt wurde, verfügen die Häuser über eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen, sowie Aufzüge in alle Etagen. Darüber hinaus erhält jede Wohnung ein Kellerabteil.

Der Boden in den Wohnräumen ist mit einem hochwertigen Holzparkett versehen, welches einen angenehmen Kontrast zur klaren Architektur darstellt.

Die Bäder sind modern gestaltet und erzeugen durch bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen ein Wohlfühlambiente.

Highlights:

  • Hochwertiges Holzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Elektrisch betriebene Außen-Rollläden
  • Moderne Bäder
  • Teilweise barrierefrei und rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl in jede Etage
  • Tiefgaragenstellplätze ab 17.500 €

 Energieausweis Informationen:

  • B: Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarfswert: 62,1 / 67,4 kWh/(m²a)
  • Energieeffiziensklasse: B
  • Energieträger: Nah/Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff
  • Baujahr: 2016/2017


Ambiente in Empelde - Außenansicht
Ambiente in Empelde - Außenansicht
Ambiente in Empelde - Musterwohnung
Ambiente in Empelde - Musterwohnung
Ambiente in Empelde - Musterwohnung
Neubauprojekt - H8 Hanomag­straße
Logo - H8 Hanomag­straßeH8 HANOMAG


Raum zum Wohnen - Raum für Individualität 

Auf dem Hanomag-Gelände in Hannover-Linden wurden 56 familiengerechte Eigentumswohnungen mit Größen von circa 102 bis 177 m²-Wohnflächen mit Terrassen, Balkonen oder Loggien errichtet.

Als abschließender „Baustein“ auf dem preisgekrönten Gelände der Hanomag wird das ehemalige Verwaltungsgebäude der Hanomag in Eigentumswohnungen umgewandelt. Das modern gegliederte Gebäude wurde bereits 1908 von dem Architekten G. Phillips entworfen, jedoch erst 1922 gebaut.

Highlights

  • offene Grundrisse möglich
  • Raumhöhen 3 bis 4 m (Penthouse bis 5 m)
  • überwiegend bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung möglich
  • behindertengerechte Wohnungen vorhanden
  • Aufzüge
  • Terrassen, Balkone oder Loggien
  • Kellerräume zu jeder Wohnung
  • Stellplätze im separaten Parkhaus

 Energieausweis Informationen

  • B: Energiebedarfsausweis
  • Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Endenergiebedarfswert: 103 kWh/(m²a)
  • Energieeffiziensklasse: D
  • Energieträger: Nah/Fernwärme
  • Baujahr Gebäude: 1920
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2015

Kaufpreise ab 208.590 € zzgl. Innenausbau der Wohnungen

Das Besondere ist, dass sich die zukünftigen Wohnungseigentümer ihren Wohnraum gestalten und die Raumaufteilung sowie den Ausbaustandard und die Materialien selbst bestimmen konnten. Auch Eigenleistungen sind möglich.

Die Darstellungen zeigen Möglichkeiten für einen individuellen Innenausbau durch den Käufer. Die Wohnungen werden im unausgebauten Zustand verkauft.

 


H8  Hanomastraße - Beispielwohnungen
H8  Hanomastraße - Beispielwohnungen
H8  Hanomastraße - Beispielwohnungen
H8  Hanomastraße - Beispielwohnungen
Neubauprojekt - Wohnpark am Ringgleis in Braunschweig
Wohnpark am Ringgleis in Braunschweig

65 attraktive  Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern auf Wohnflächen zwischen circa 40 m² bis 132 m². Der Neubau im energieeffizienten KfW 70 Standard verfügt über große Grünflächen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Die Wohnungen verteilen sich auf 6 Hauseingänge mit jeweils 2, 3 oder 4 Stockwerken. Im Dachgeschoss bieten Penthousewohnungen sonnige Panoramablicke in die umliegenden Grünflächen.

Highlights:

  • 65 Wohnungen mit Wohnflächen von  40 m² bis 132 m²
  • Massivbauweise
  • Große Balkone oder Terrassen
  • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
  • Tiefgaragenplätze, Fahrradkeller, Trockenräume
  • Modernste Fernwärmetechnik
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Luxuriöse Penthouses mit Terrassen
  • Teilweise rollstuhlgerechte Wohnungen

Energieausweis, Energiebedarfsausweis, 40 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse A

Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden.

Alle Abbildungen sind Einrichtungs- und Bepflanzungsbeispiele, die teilweise Sonderwünsche enthalten. Maßgeblich sind die bei der Beurkundung des Kaufvertrages vorliegenden Angaben.


Wohnpark am Ringgleis in Braunschweig - Musterwohnung
Wohnpark am Ringgleis in Braunschweig - Musterwohnung
Wohnpark am Ringgleis in Braunschweig - Musterwohnung
Wohnpark am Ringgleis in Braunschweig - Musterwohnung
Neubauprojekt - Lister Leben
Logo BauträgerLister Leben - Außenbild

LISTER LEBEN

Wohngenuss in seltener Premium-Lage

Das hier projektierte Gebäudeensemble unterteilt sich in die Abschnitte „Wedekind Residenz“ und „Wohnen am Stadtwald“ mit jeweils eigenen Eingängen. Neben insgesamt 67 Mietwohnungen beherbergt der Gebäudekomplex seitens der Bödekerstraße zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
In den anspruchsvollen Wohnungen lässt es sich schon fast fürstlich residieren. Der Stadtwald, die Eilenriede, und das urbane Stadtleben gehen Hand in Hand und harmonieren hier in absolutem Einklang.
Neben modernster Ausstattung verfügen die Wohneinheiten über eigene Pkw-Stellplätze und Carports im nicht öffentlichen Innenhof, sowie Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck. Auch die gesamte Außenanlage erfährt eine umfangreiche Erneuerung, deren Begrünung den idealen Übergang zur angrenzenden Eilenriede herstellt.
Der Wechsel zwischen Klinkerriemchen- und Putzfassade gibt dem Wohnkomplex von Außen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, welches sich harmonisch in seine Umgebung einfügt und dennoch durch klare Strukturen als besonders charakteristisch auffällt. Ein dezentes Highlight bilden die vorgestellten Balkone.
Beide Elemente verbinden Wohnkomfort, Lebensqualität und die hervorragende Lage. Eine Kombination, die diese Wohnungen zu einem Unikat werden lässt.

 

Die Wohnungen

Leben in der „Wedekind Residenz“ & „Wohnen am Stadtwald“

Die insgesamt 39 Wohneinheiten der Wedekind Residenz sind über die Hauseingänge Wedekindstraße 22 und Wedekindstraße 23 zu betreten. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von circa 35 m² bis circa 191 m² bieten ihren Bewohnern eine Wohnqualität für höchste Ansprüche.
Große Fensterflächen sorgen für ein lichtes Wohngefühl und angenehme Atmosphäre in allen Räumen, während die gut durchdachten Grundrisse komfortable Wohnräume für ganz individuelle Bedürfnisse ermöglichen.
Kleine Annehmlichkeiten wie zum Beispiel die integrierte Küche, ein Aufzug zu jedem Stockwerk und in einigen Wohnungen ein zusätzliches Duschbad machen das Wohnen in beiden Einheiten attraktiv. Jede Wohnung bietet mindestens einen Balkon oder eine Loggia, während die größte Wohnung
mit circa 191 m² und 5 Zimmern über eine große Dachterrasse mit faszinierenden Ausblicken auf das Leben in der List verfügt.
28 weitere Wohnungen liegen im 1. bis 5. Obergeschoss des Gebäudeteils „Wohnen am Stadtwald“. Charmante 2,5 bis geräumige 4,5 Zimmer und circa 58 m² bis circa 151 m² Wohnfläche begeistern Singles gleichermaßen wie Paare, kleine und große Familien, Jung und Alt.
Den Bewohnern vom „Wohnen am Stadtwald“ steht ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, während zu den Einheiten der „Wedekind Residenz“ Pkw-Stellplätze und Carports im Innenhof gehören.    

Highlights:

  • Penthouses mit Dachterrasse
  • großzügige Balkone
  • Stabparkett
  • teilweise bodentiefe Fenster
  • moderne Badausstattung mit Wanne und/oder Dusche
  • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
  • teilweise barrierefreie Wohnungen

Energieausweis Informationen:

  • B: Energiebedarfsausweis
  • Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Endenergiebedarfswert: 52,10 kWh/(m²a)
  • Energieeffiziensklasse: B
  • Energieträger: Nah/Fernwärme
  • Baujahr: 2014

Lister Leben - Musterwohnung
Lister Leben - Musterwohnung
Lister Leben - Musterwohnung
Neubauprojekt - Mosaik Eilenriede
Mosaik Eilenriede - Außenbild

Das Mosaik Eilenriede ist ein einzigartiges Projekt in bester Villenlage Hannovers.

Die Mars-La-Tour-Straße liegt direkt am Zoo und in unmittelbarer Nachbarschaft der Eilenriede - dem größten Stadtwald Europas.

Die erste Bundesgartenschau Deutschlands hat hier eine weitläufige Parklandschaft geschaffen. Sie wurde die Heimat für viele Kultur- und Sportveranstaltungen. Der Wohn- und erholungswert in solch zentraler Lage ist einmalig hoch, sehr begehrt und das nicht erst seit heute. Als Mieter haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Wohnungen und Flächen von zirka 65 m² bis zirka 200 m². Großzügig gestaltet, lichtdurchflutete Räume und offenen Grundrisse werden Sie begeistern.

Ihr persönliches Lebensumfeld verwöhnt Sie mit besten Materialien, zeitlos eleganten Farben und Formen. Die einzelnen Baukörper sind individuell geformt und integrieren sich in eine sorgfältig gestaltete Grünanlage. Ein Mosaik der Lebensfreude, in dem jeder seine individuelle Balance aus Privatheit und Gemeinschaftsgefühl innerhalb deses besonderen Wohnquartiers findet.


Mosaik Eilenriede - Musterwohnung
Mosaik Eilenriede - Musterwohnung
Mosaik Eilenriede - Musterwohnung
Mosaik Eilenriede - Musterwohnung
Neubauprojekt - KRONSBERG Ateliers
Kronsberg Atelier - Musterwohnung

Hier haben Sie den Platz dazu. Familienfreundliche Reihenhäuser, Maisonette-Wohnungen und Penthouses in guter Lage geben Ihnen reichlich Gestaltungsspielraum.
 
Der Stadtteil wurde zur Jahrtausendwende nach dem Leitbild der nachhaltigen Stadtentwicklung geplant und gebaut. Neben der besonders energieeffizienten Bauweise merkt man das auch an dem hohen Anteil an Grünflächen, die sich durch das Viertel ziehen. Die zukunftsweisende Architektur steht in spannendem Kontrast zum dörflichen Fachwerk-Charme von Bermerode mit seinem alten, gewachsenen Ortskern und dem historischen Rittergut.

Mit der Expo 2000 begann hier eine neue Ära. Der Bezirk erfreut sich besonders bei jungen Eltern großer Beliebtheit und wuchs nicht zuletzt deshalb zu einem der dynamischsten Standorte im Umfeld Hannovers heran.

Das alles mieten Sie automatisch mit: Hohe Lebensqualität besonders für Familien war hier das Planungsziel. Nur ein kleiner Spaziergang, und schon sind Sie im Landschaftsschutzgebiet Kronsberg. Hier wachsen Ihre Kinder in großstädtischem Umfeld und gleichzeitig naturnah auf. Vom 118 Meter hohen Kronsberg aus genießen Sie einen schönen Rundblick über freie Natur und die Landeshauptstadt. Der Park der Sinne oder die Fließenden Gärten bieten als phantasievoll angelegte Parklandschaften Erholung für Leib und Seele.

Energieausweis Informationen:

  • B: Energiebedarfsausweis
  • Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Endenergiebedarfswert: 60,00 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr: 2012
  • Energieeffizienzklasse: B

 


Kronsberg Atelier - Musterwohnung
Kronsberg Atelier - Außenansicht
Kronsberg Atelier - Außenansicht
Neubauprojekt - Büntekamp
Büntekamp

Modern in Kirchrode

Wer hier seinen Platz gefunden hat, der bleibt.
 
Menschen, die sich aussuchen können, wo sie leben möchten, haben schon vor langem erkannt: Kirchrode ist mein Platz. Das Ergebnis ist eine abwechslungsreiche Struktur aus alten Villen mit großen Parks und gediegener Einfamilienhaus-Bebauung mit gepflegten Gärten. Die dominierende Farbe ist eindeutig das Grün. Das gilt für den Norden, wo Kirchrode an den größten Stadtwald Europas angrenzt: die Eilenriede. Das gilt für den Süden, wo sich ein weiteres Waldgebiet erstreckt. Das Areal, auf dem unsere Mietwohnungen liegen, war ursprünglich ein Ensemble kleiner Gärten. Sie werden es erleben: Die natürliche Atmosphäre ist erhalten geblieben.

Sie wollen alle Aspekte des Lebens in Ihrem neuen Zuhause versammeln. Dazu gehört ein schönes Umfeld, das Ihnen Erholung verschafft und Kindern ein naturnahes Aufwachsen ermöglicht. Sie wünschen sich einen entspannten Weg zur Arbeit und einen direkten Anschluss an das Leben der Kulturmetropole Hannover. Sie wollen Zukunfts- und Bildungsperspektiven für die ganze Familie. Der büntekamp bringt alle Ihre Wünsche in Einklang.


Die Highlights auf einen Blick:

  • 46 Wohnungen mit Wohnflächen von 75 Quadratmetern bis zu 205 Quadratmeter
  • attraktive Lage mit Nähe zur Eilenriede, Grünflächen und Natur
  • gute, gewachsene Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kitas etc.
  • öffentliche Verkehrsanbindung
  • Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen, Terrassen
  • Echtholzparkett
  • Tiefgaragenplatz für jede Wohnung
  • Aufzug von der Garage bis zur Wohnebene
  • moderne Badausstattung mit deutschen Markenprodukten für Wanne und/oder Dusche, Gäste-WC
  • teilweise barrierefreie Wohnungen und rollstuhlgerechte Wohnungen (gemäß NBauO, Stand 2007)

Energieausweis Informationen:

  • B: Energiebedarfsausweis
  • Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Endenergiebedarfswert: 66,6 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr: 2012
  • Energieeffizienzklasse: B


Büntekamp - Außenansicht
Büntekamp - Musterwohnung
Neubauprojekt - Stadthöfe Langenhagen
Stadthöfe Langenhagen - Außenansicht

Exklusive Eigentumswohnungen und Penthäuser in innovativen Architektenstadtvillen mit Lift und Tiefgaragen, in Langenhagen-Mitte.

Die modernen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von circa 99 m² bis circa 171 m² bieten Ihnen den Komfort für Ihr Wohlbefinden. Großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Räume werden Sie begeistern. Beste Materialien und moderne Gebäudetechnik erwarten die Bewohner dieses einzigartigen Wohngebietes, z.B.:

  • 3-Zimmer-Wohnung ab 249.000€
  • 4-Zimmer-Wohnung ab 319.000€
  • Penthouse ab 549.000€

Ausstattungsmerkmale:

  • Die Erdgeschosswohnungen erhalten eine Sondernutzungsfläche die als Privatgarten angelegt ist
  • Komfort-Duschen
  • Kaminanschlüsse auf Anfrage
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug von der Garage bis zur Wohnebene
  • Geschosshohe Fensterelemente
  • Gäste-WC‘s mit Dusche
  • Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
  • Tiefgaragenstellplatz (für 22.500 €)
  • Keller
  • KfW 70 Energiesparbauweise
  • Nahwärmeversorgung

Energieausweis Informationen:

  • B: Energiebedarfsausweis
  • Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Endenergiebedarfswert: 71,3 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr: 2015

Stadthöfe Langenhagen - Musterwohnung
Stadthöfe Langenhagen - Musterwohnung
Stadthöfe Langenhagen - Musterwohnung
Stadthöfe Langenhagen - Musterwohnung
Stadthöfe Langenhagen - Musterwohnung
Stadthöfe Langenhagen - Musterwohnung
Stadthöfe Langenhagen - Musterwohnung
Neubauprojekt - Graneweg
Logo GranewegGraneweg - Außenansicht

Willkommen im Graneweg

Auf einem ca. 4.600 m2 großen Grundstück im Herzen der Region Hannover – in Langenhagen – entstand das Projekt Graneweg. Vier moderne, einzeln stehende Stadthäuser bieten Platz für Ihren persönlichen Wohntraum.
Insgesamt entstanden 60 familien- und altersgerechte 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen mit Größen von 66 m2 bis 78 m2 Wohnfläche. Kaufpreise ab 206.000 €.

Für Sie als neuen Bewohner sind Balkone und Terrassen in optimaler Ausrichtung, eine gemeinsame Tiefgarage mit 61 Pkw-Stellplätzen und den Wohnungen zugeordnete Kellerräume vorgesehen. Jedes der vier Stadthäuser verfügt über einen separaten Eingang mit lichtdurchflutetem Treppenhaus sowie einen Aufzug, um alle Ebenen stufenlos zu erreichen.

Highlights:

  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Fliesenkonzepte
  • Moderne Badausstattung
  • Ausgewählte Sanitärobjekte
  • Qualitätsarmaturen namhafter Hersteller
  • Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
  • Kellerraum zu jeder Wohnung

 

Energieausweis Informationen:

  • B: Energiebedarfsausweis
  • Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Endenergiebedarfswert: 72,20 kWh/(m²a)
  • Energieeffiziensklasse: B
  • Energieträger: Nahwärmenetz EPL
  • Baujahr: 2018

 


Graneweg - Außenansicht
Graneweg - Musterwohnung
Graneweg - Musterwohnung
Graneweg - Musterwohnung

Deli&Con GmbH Immobilienberatung Am Graswege 6, 30169 Hannover

Telefon:
0511 - 600 60 50
Telefax:
0511 - 600 60 549
E-Mail:

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 09:00 - 17:30 Uhr
Freitag: 09:00 - 17:00 Uhr

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