Der Erwerb von Wohneigentum ist heute leistbarer als vor zwei bis drei Jahren, wie eine Umfrage unter den vdp-Banken zeigt. Die Bedingungen sind aber immer noch ungünstiger sind als vor der Zinswende. Ein Blick auf den Immobilienmarkt.

Der Deutsche Bauherrenpreis wird alle zwei Jahre vergeben. Jetzt ist die nächste Runde gestartet: Ab sofort bis zum 26.1.2026 können innovative Projekte eingereicht werden. Die Sieger werden dann im Juni beim Wohnzukunftstag des GdW in Berlin gekürt.

Experten gehen davon aus, dass rund 80 Prozent der von der Politik angestrebten 400.000 Wohnungen pro Jahr außerhalb von Neubauten entstehen könnten. Das erfordere eine Veränderung im Denken – das Stichwort: Wohnflächeneffizienz.

PropTechs sind in der Theorie die idealen Partner für die Immobilienwirtschaft. Sie bieten Technologie und Software, um Gebäude und ganze Portfolios effizienter, kostengünstiger und nachhaltiger zu managen. Doch die Praxis sieht anders aus.

Die digitale Entwicklung vieler Kommunen geht mit Riesenschritten voran. Jede hat ihre besonderen Themen, die auch die Immobilienbranche betreffen. Ein Gespräch mit Dr. Sascha Hemmen, Geschäftsbereichsleiter Smart City der Stadt Wolfsburg.

Seit der Grundsteuerreform werden Wohneigentümer teilweise höher besteuert als Eigentümer von Gewerbegrundstücken. Einige Bundesländer gleichen die Schieflage aus. Was ist neu? Überblick zu Gesetzen, kommunalen Hebesätzen und Urteilen.

Die Preise für Wohnungen und Häuser steigen weiter leicht, wie das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) berichtet – die Mieten in den Großstädten legen kräftig zu, mit Ausnahme von Berlin. Das sehen die Ökonomen als Folge des Mietendeckels.

Der Einbruch beim privaten Solardachanlagen-Boom 2025 gilt vielerorts als Schock. In Wahrheit markiert er den Beginn einer überfälligen Marktbereinigung – und die Chance auf eine ehrliche, effiziente Energiewende.

In puncto Zinsentwicklung ist EZB-intern von einer längeren Stabilitätsphase die Rede, die kurze Zins-Honeymoon-Phase zu Jahresbeginn ist schon wieder vorbei – dass es noch einmal günstiger wird, ist unwahrscheinlich, meint ein Experte. Prognosen zu Immobilienkrediten und Finanzierungen.

Ein Hamburger Konsortium aus Quantum, Hanse Merkur und Saga hat das Holsten-Areal im Bezirk Altona vom angeschlagenen Immobilienkonzern Adler gekauft. Bisher liegt das Gelände brach. Jetzt sollen 2.000 Wohnungen gebaut werden.

Warum sich Käufer längst auf das neue Zinsniveau eingestellt haben, weshalb die größte Herausforderung im Neubau liegt – und wieso die Schrauben bei der Bankenregulierung nicht zu sehr angezogen werden sollten. 3 Fragen an Jens Tolckmitt, Hauptgeschäftsführer des Verbands Deutscher Pfandbriefbanken (vdp).

Die Veranstaltungen der Immobilienbranche von November 2025 bis Januar 2026 sehen Sie hier im Überblick.

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat den Einlagezins im Oktober 2025 erneut bei zwei Prozent belassen. Wie sich die geldpolitische Entscheidung auf Kredite und Immobilienfinanzierungen auswirkt.

Der Betrieb einer Gasheizung kostet 700 Euro bis 1.000 Euro mehr pro Jahr als der einer modernen Wärmepumpe. Zu diesem Ergebnis kommt die Stiftung Warentest. Kostenlose Preisrechner helfen bei der Entscheidung, welche Heiztechnologie passt.

Wie viel Strom verbraucht wird – das können Smart Meter genau bestimmen. Wer die intelligenten Stromzähler einbauen muss, regelt das Gesetz. Lange kam der Markt nicht in Schwung, jetzt nimmt der Ausbau Fahrt auf. Die Gründe.

Deutsche B-Städte waren bei Investoren aus dem Ausland jahrelang heiß begehrt, jetzt ziehen sich die internationalen Käufer fast vollständig zurück, wie eine Analyse von CBRE zeigt. Was jetzt gesucht wird und von wem.

Das Verteidigungsministerium setzt die Umwandlung von Bundeswehr-Liegenschaften in eine zivile Nachnutzung etwa für neue Wohnungen aus. Das betrifft auch bereits aufgegebene Konversionsflächen. Bei den Kommunen wird das nicht auf Gegenliebe stoßen.

Ein Grund für den jüngsten Wahlsieg der SPD bei der Bürgerschaftswahl in Hamburg war die viel gelobte Wohnungspolitik der vergangenen Legislaturen. Was gut läuft und wo es Kritik hagelt, auch seitens der sozial orientierten Vermieter.

Die Bundesregierung will den Ausbau der E-Mobilität fördern. Was beim Einbau und Betrieb von Ladeinfrastruktur in Mehrparteienhäusern zu beachten ist – und was der "Masterplan Ladeinfrastruktur 2030" an Vorteilen mit sich bringt.

Laut Kriminalitätsstatistik gab es im vergangenen Jahr knapp 80.000 Diebstähle oder Einbruchsversuche in Wohnhäusern. Ist Kameraüberwachung zum Präventivschutz erlaubt? Welche Rechte haben Mieter oder Nachbarn? Und was gilt in Eigentümergemeinschaften? So ist die Rechtslage.

Projektentwickler durchleben anspruchsvolle Zeiten: Banken prüfen Baufinanzierungen strenger, und die Baukosten bleiben hoch. Doch wer über einen durchdachten Finanzierungsmix verfügt und flexibel auf Markttrends reagiert, kann Projekte weiterhin erfolgreich umsetzen.

Am Immobilienfinanzierungsmarkt gibt es einen Stimmungsumschwung: Der umfragebasierte DIFI rutscht erstmals in diesem Jahr ins Minus. Nur für Wohnen steht noch ein positiver Wert. Der Ausblick ist positiver. Neu ist das Thema Rüstung und Verteidigung. 

Auf der Expo Real wurde viel über ESG geredet. Aber Bankenregulierung und Taxonomie-Regelungen behindern die wirksame Umsetzung. Kann sich hier etwas ändern? Ein Gespräch mit Hauptgeschäftsführer des vdp, Jens Tolckmitt.

Bei der Beschlussfassung über die Hausgeldvorschüsse haben die Wohnungseigentümer großes Ermessen hinsichtlich der einzustellenden Positionen und deren Höhe. Ein solcher Beschluss ist nur anfechtbar, wenn er offensichtlich unangemessen ist – etwa durch viel zu hohe oder viel zu niedrige Ansätze.

Die kriselnde Adler Group will sich als Vermieter auf Berlin konzentrieren – Tausende Wohnungen wechselten in diesem Jahr bereits die Eigentümer, jetzt ist der Verkauf des Areals um die Siemens-Türme in Offenbach (Hessen) unterschriftsreif.

Die Zahl neuer Wohnungen wird dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) zufolge weiter deutlich schrumpfen – trotz der Maßnahmen, mit denen die Bundesregierung gegensteuern will. Ein Grund sind die hohen Kosten beim Neubau.

Die Initiative Coalition-X entwickelt einen standardisierten Austausch von ESG-Gebäudedaten. Auch die Immobilienwirtschaft ist beteiligt. Für die Praxisphase hat das Bundeswirtschaftsministerium 300.000 Euro angekündigt.

Vernetzte Gebäude und technische Infrastrukturen sind potenzielle Ziele für Cyberangriffe. Dem Facility Management fehlt es oft noch an Know-how. Ein Problem sind auch die Zuständigkeiten in Fragen IT-Sicherheit. Ein Whitepaper gibt Aufschluss.

Der Arbeitsalltag von Immobilienverwaltern ist komplexer und anspruchsvoller. Wie kann der neue KI-gestützte CoPilot Real Estate von Haufe konkret unterstützen? 3 Fragen an Laura Eckert-Rinallo, Wirtschaftsjuristin und KI-Expertin, und Lars Haller, Chefredakteur VerwalterPraxis Professional.

Die EU weitet den Emissionshandel ab 2027 auf das Heizen aus. Dann wird der CO2-Preis durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Ob dadurch die Nebenkosten explodieren und was Eigentümer vorbeugend tun können, erklären Experten.