BVerfG weist Eilantrag zurück: Bundestag beschließt Reform des Klimaschutzgesetzes
Der Bundestag hat das reformierte Klimaschutzgesetz beschlossen. Das Bundesverfassungsgericht (BverfG) hat einen Eilantrag gegen die Abstimmung abgewiesen. Der Bundesrat muss den Änderungen noch zustimmen.
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Missbrauch von Zwangsversteigerungen: Gesetzentwurf zu Schrottimmobilien: Bundesrat will Änderungen Freitag, 26.04.2024
Missbrauch von Zwangsversteigerungen: Gesetzentwurf zu Schrottimmobilien: Bundesrat will Änderungen
Mit Schrottimmobilien wird oft Schindluder getrieben: Unseriöse Geschäftsleute ersteigern die Gebäude und vermieten sie lukrativ, ohne je den vollen Kaufpreis zu zahlen. Die Regierung will die Praktik unterbinden. Der Bundesrat schlägt noch eine Einschränkung am Gesetzentwurf vor.
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OVG Schleswig-Holstein: Zweitwohnungssteuer: Neue Satzungen im Norden unwirksam Freitag, 26.04.2024
OVG Schleswig-Holstein: Zweitwohnungssteuer: Neue Satzungen im Norden unwirksam
Nach Urteilen vor einigen Jahren mussten einige Kommunen im Norden neue Satzungen für die Erhebung von Zweitwohnungssteuern erlassen. Das Oberverwaltungsgericht (OVG) Schleswig-Holstein hat jetzt die von Timmendorfer Strand und Hohwacht für unwirksam erklärt. Was heißt das für Eigentümer vor Ort?
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Kreislaufwirtschaft: Zirkuläre Städte: Ein holistischer und kooperativer Ansatz Freitag, 26.04.2024
Kreislaufwirtschaft: Zirkuläre Städte: Ein holistischer und kooperativer Ansatz
75 Prozent der europäischen Bevölkerung leben in städtischen Gebieten. Damit tragen Städte erheblich zur Belastung der Umwelt bei. Doch es gibt eine vielversprechende Lösung: die Entwicklung hin zu Kreislaufstädten. Was diese auszeichnet und welche Beispiele es bereits gibt, zeigt dieser Beitrag.
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ESG-Umfrage von EY Real Estate: Taxonomie bringt Vorteile bei Finanzierung und Immobilienwert Donnerstag, 25.04.2024
ESG-Umfrage von EY Real Estate: Taxonomie bringt Vorteile bei Finanzierung und Immobilienwert
Taxonomiekonforme Gebäude haben höhere Verkehrswerte und bessere Finanzierungskonditionen – das sieht etwa jeder vierte Immobilienprofi so, wie eine Umfrage von EY Real Estate zeigt. Trotzdem sind die ESG-Quoten ernüchternd gering.
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Änderungen im Baugesetzbuch (BauGB): Wohnungsbau-Turbo § 246e steckt in Ampel-Beratungen fest Donnerstag, 25.04.2024
Änderungen im Baugesetzbuch (BauGB): Wohnungsbau-Turbo § 246e steckt in Ampel-Beratungen fest
Die Reform des Baugesetzbuches (BauGB) steht an – aber die Ampel kann sich nicht einigen. Bundeskanzler Olaf Scholz (SPD) drängt jetzt auf eine Lösung des Konflikts. Kern ist der neue Paragraf 246e. Der soll den Wohnungsbau beschleunigen.
Rekommunalisierung: Neuer Deal in Berlin: Howoge kauft 4.500 Vonovia-Wohnungen
Das Land Berlin kauft dem Immobilienkonzern Vonovia weitere rund 4.500 Wohnungen mit den dazugehörigen Grundstücken ab. Sie werden von der kommunalen Gesellschaft Howoge übernommen, wie der Regierende Bürgermeister Kai Wegner (CDU) mitteilte.
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Wohnungsmarkt: Wo der Park um die Ecke ist: Grünanlagen treiben Kaufpreise Mittwoch, 24.04.2024
Wohnungsmarkt: Wo der Park um die Ecke ist: Grünanlagen treiben Kaufpreise
Wer Ansprüche hat, lässt sich den Immobilienkauf etwas kosten: Für eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus in Parknähe wird in den 14 größten deutschen Städten ein Aufpreis von bis zu 16 Pozent gezahlt, wie eine Analyse von Immowelt zeigt.
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Blasenvorsorge: Wohnimmobilienkredite: Bafin lässt Risikopuffer unverändert Mittwoch, 24.04.2024
Blasenvorsorge: Wohnimmobilienkredite: Bafin lässt Risikopuffer unverändert
Die Finanzaufsicht Bafin hat beschlossen, den sektoralen Systemrisikopuffer für Wohnimmobilienkredite bei zwei Prozent zu belassen – die Risiken seien trotz der zyklischen Schwäche des Marktes groß, hieß es zur Begründung.
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BGH: Duplex- und Paletten-Stellplätze als Sondereigentum Mittwoch, 24.04.2024
BGH: Duplex- und Paletten-Stellplätze als Sondereigentum
Können einzelne Stellplätze in Doppelparkern oder auf Parkpaletten Sondereigentum sein? Der BGH hat Stellung zur Rechtslage vor und nach der WEG-Reform bezogen.
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GdW-Rahmenvereinbarung 2.0 : Serielles Bauen im Fokus Dienstag, 23.04.2024
GdW-Rahmenvereinbarung 2.0 : Serielles Bauen im Fokus
Schneller, kostengünstiger, nachhaltiger: Serielles Bauen kann den Wohnungsbau vorantreiben. Doch die Bürokratie bremst. Die Rahmenvereinbarung 2.0 des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) soll das Ausschreibungsverfahren vereinfachen.
Mietendeckel, Mietpreisbremse, Milieuschutzverordnungen – macht sich in Berlin der Bumerangeffekt bemerkbar? Der Druck am Mietwohnungsmarkt nimmt jedenfalls kontinuierlich zu, auch weil die Nachfrage steigt, wie ein Report zeigt.
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L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: Aldi als Stadtretter – Warum nicht? Montag, 22.04.2024
L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: Aldi als Stadtretter – Warum nicht?
Die Transformation der Quartiere und Innenstädte ist ein Thema unserer Zeit. Es gibt dafür viele hochprofessionelle Berater. Und eine Initiative, die einem immer wieder begegnet: Dirk Labusch hat heute im L’Immo-Podcast Stefan Müller-Schleipen zu Gast, Geschäftsführer der Stadtretter.
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Energie und Klimaschutz im Fokus: BAFA Förderkompass 2024: Alle Programme auf einen Blick Montag, 22.04.2024
Energie und Klimaschutz im Fokus: BAFA Förderkompass 2024: Alle Programme auf einen Blick
Von energetischer Gebäudesanierung über Energieberatung in Wohngebäuden bis E-Mobilität: Der Förderkompass 2024 des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) liefert einen Überblick zu allen relevanten staatlichen Förderprogrammen.
Wertstabile Immobilienanlage: Makler: Norderney schlägt Sylt – das kosten Ferienwohnungen
Ferienimmobilien sind wertstabil und abseits der Hotspots gibt es noch Schnäppchen, wie Makler berichten. Die Preise in beliebten Touristenorten gehen durch die Decke. Norderney ist das neue Sylt. Und noch ein Trend ist zu beobachten – dauerhafte Vermietungen nehmen zu.
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Empirica-Index: Neue Eigentumswohnungen werden wieder teurer angeboten Freitag, 19.04.2024
Empirica-Index: Neue Eigentumswohnungen werden wieder teurer angeboten
Die inserierten Kaufpreise für neue Wohnungen steigen im Empirica-Index für das erste Quartal 2024 gegenüber dem Vorquartal deutschlandweit um 0,7 Prozent – Mietwohnungen sogar um 5,6 Prozent. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser pendeln sich ein.
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EU-Nachhaltigkeitsstandards: Immobilienunternehmen in der CSRD-Berichtspflicht Freitag, 19.04.2024
EU-Nachhaltigkeitsstandards: Immobilienunternehmen in der CSRD-Berichtspflicht
Im Juli tritt in Deutschland die CSRD-Berichtspflicht in Kraft. Für das Bilanzjahr 2024 müssen voraussichtlich auch große Wohnungsunternehmen die EU-Nachhaltigkeitsstandards anwenden. Die Umsetzung der Richtlinie wird schrittweise weitere Unternehmen betreffen.
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Statistisches Bundesamt: Dauerkrise am Bau: Zahl der genehmigten Wohnungen bricht ein Donnerstag, 18.04.2024
Statistisches Bundesamt: Dauerkrise am Bau: Zahl der genehmigten Wohnungen bricht ein
Die Nachfrage nach Wohnungen wächst, aber es wird nicht genug gebaut – die Zahl der Genehmigungen ist im Februar 2024 weiter massiv gesunken, wie aktuelle Daten des Statistischen Bundesamts zeigen. Einfamilienhäuser trifft es besonders.
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Gutachten: Sanierungsquote in Wohngebäuden muss sich verdoppeln Donnerstag, 18.04.2024
Gutachten: Sanierungsquote in Wohngebäuden muss sich verdoppeln
Ein Sanierungsrate von bis zu zwei Prozent ist nötig, um die Klimaziele im Gebäudesektor zu schaffen – bisher liegt die Quote aber nur bei 0,7 Prozent, und das GEG 2024 wird nicht reichen, um die Lücke zu schließen, wie Gutachten zeigen. Ein Verbändebündnis will gegensteuern.
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Regelungen in den Bundesländern: Hamburg zieht Solarpflicht bei Dachsanierungen vor Donnerstag, 18.04.2024
Regelungen in den Bundesländern: Hamburg zieht Solarpflicht bei Dachsanierungen vor
Der Hamburger Senat hat die Pflicht zur Installation und zum Betrieb von Photovoltaikanlagen – sogenannte Solarpflicht – bei wesentlichen Dachumbauten auf 2024 vorgezogen. Details sind in einer neuen Verordnung geregelt.
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Nachhaltigkeit im Gebäudebestand: Transformationsklima-Index: Mehr grüne Investitionen erwartet Mittwoch, 17.04.2024
Nachhaltigkeit im Gebäudebestand: Transformationsklima-Index: Mehr grüne Investitionen erwartet
Immobiliendienstleister sind für 2024 deutlich optimistischer als Bestandshalter, was Investitionen in den nachhaltigen Gebäudebestand angeht – das zeigt der neue Transformationsklima-Index (TKI) von ESG Solution Partners, der die Stimmung am deutschen Markt abbildet.
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Corporate Real Estate Management: CREM-Studie: Digitalisierung und KI sind die große Hoffnung Mittwoch, 17.04.2024
Corporate Real Estate Management: CREM-Studie: Digitalisierung und KI sind die große Hoffnung
Unternehmen setzen bei ihren Immobilien auf Digitalisierung und Künstliche Intelligenz (KI). Aber es gibt noch viel Aufklärungsbedarf. Wohin der Weg geht, zeigt die Trendstudie "Corporate Real Estate Management 2024".
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Geschäftslage und Aussichten: Immobilienfinanzierungsindex DIFI erholt sich 2024 deutlich Mittwoch, 17.04.2024
Geschäftslage und Aussichten: Immobilienfinanzierungsindex DIFI erholt sich 2024 deutlich
Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) macht 25,5 Punkte gut – zwar notiert der Wert im ersten Quartal 2024 noch im negativen Bereich (minus 12,8 Punkte), aber es geht aufwärts. Die Experten schätzen die Zukunftsaussichten besser ein als die Geschäftslage.
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Immobilienmarkt: Makler: Eigentumswohnungen im Bestand dringend gesucht Dienstag, 16.04.2024
Immobilienmarkt: Makler: Eigentumswohnungen im Bestand dringend gesucht
Eigentumswohnungen in den deutschen Metropolen sind laut einer Analyse des Maklerportals ImmoScout24 so begehrt wie seit zwei Jahren nicht – besonders aus dem Bestand. Die Angebotspreise sind entsprechend gestiegen. Was der Markt sonst noch hergibt.
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Wohnungsbau: AfA-Turbo: Bis zu zehn Prozent jährliche Abschreibung Dienstag, 16.04.2024
Wohnungsbau: AfA-Turbo: Bis zu zehn Prozent jährliche Abschreibung
Mit der (befristeten) Einführung einer degressiven AfA für Wohngebäude und der überarbeiteten Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau schafft der Gesetzgeber neue Investitionsanreize. Ein Überblick mit Praxis-Tipp.
Anwalt verteidigt Bürokratieapparat: "Ausgewogen, praktikabel" – ein Plädoyer fürs Immobilienrecht
Jede(r) hat Berührungspunkte mit der Immobilienwelt. In der Kolumne "Außenansichten" des Fachmagazins IMMOBILIENWIRTSCHAFT beschreiben Menschen von außerhalb ihre Assoziationen zur polarisierenden Branche – in diesem Fall verteidigt Anwalt Tobias Freudenberg das Immobilienrecht.
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EPBD-Novelle tritt in Kraft: Ohne Sanierungspflicht: EU-Gebäuderichtlinie wird umgesetzt Montag, 15.04.2024
EPBD-Novelle tritt in Kraft: Ohne Sanierungspflicht: EU-Gebäuderichtlinie wird umgesetzt
Die überarbeitete europäische Gebäudeenergieeffizienz-Richtlinie (EPBD) ist beschlossene Sache – auch der Wohnungsbestand soll in Schritten emissionsfrei werden. Deutschland muss die EU-Sanierungsvorgaben innerhalb von zwei Jahren umsetzen.
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L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: Pflegeimmobilien – in den demografischen Wandel investieren Montag, 15.04.2024
L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: Pflegeimmobilien – in den demografischen Wandel investieren
In Deutschland – so schätzen die Experten – werden bis zum Jahr 2030 mehr als 300.000 Pflegeplätze fehlen. Die Zahl wird weiter steigen. Was das für einen Immobilieninvestor bedeutet, erklärt Experte Alexander Fröse im L’Immo-Podcast. Gastgeber ist Jörg Seifert.