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News

Sustainable Cities Index: Nachhaltigkeit: Vier deutsche Städte unter den besten der Welt Freitag, 14.06.2024

Sustainable Cities Index: Nachhaltigkeit: Vier deutsche Städte unter den besten der Welt
Noch knapp 2.000 Tage bis zum Jahr 2030: Dann sollen die 17 Nachhaltigkeitsziele (SDGs) der Vereinten Nationen erreicht sein. Wie weit die 100 größten Städte der Welt sind, zeigt der Sustainable Cities Index 2024 von Arcadis – vier deutsche Metropolen sind in den "Top Ten".

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Eilanträge erfolgreich: Neue Grundsteuer: BFH hat Zweifel am Bundesmodell Donnerstag, 13.06.2024

Eilanträge erfolgreich: Neue Grundsteuer: BFH hat Zweifel am Bundesmodell
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat über die neue Grundsteuer entschieden. Zweifel bestehen an der pauschalen Bewertung im Bundesmodell – Eigentümer müssen einen niedrigeren Wert des Grundstücks nachweisen können. Das letzte Wort könnte das Bundesverfassungsgericht haben.

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In eigener Sache: Aareon übernimmt Haufe-Lexware Real Estate – Contentgeschäft bleibt bei Haufe Donnerstag, 13.06.2024

In eigener Sache: Aareon übernimmt Haufe-Lexware Real Estate – Contentgeschäft bleibt bei Haufe
Aareon und die Haufe Group haben einen Vertrag zur Übernahme der Haufe-Lexware Real Estate AG (HLRE) durch Aareon unterzeichnet. Die HLRE, ein deutscher Anbieter spezialisiert auf Software für die Immobilienwirtschaft, insbesondere Verwaltungen, soll unter dem Dach von Aareon zukunftsfähig weiterentwickelt und auf ein nachhaltiges Fundament gestellt werden. 

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Wohnimmobilen : Flaute bei Projektentwicklern: Neues Zyklushoch erst 2029 Donnerstag, 13.06.2024

Wohnimmobilen : Flaute bei Projektentwicklern: Neues Zyklushoch erst 2029
Projektentwickler von Wohnimmobilien kämpfen mit rückläufigen und schwachen Margen. Eine Erholung wird erst ab 2025 einsetzen, wie EY Real Estate berichtet. Ein neues Zyklushoch wird für 2029 erwartet. Die alten Höchststände werden aber nicht wieder erreicht.

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BGH: Keine Rückzahlung an Mieter, wenn Jobcenter gezahlt hat Donnerstag, 13.06.2024

BGH: Keine Rückzahlung an Mieter, wenn Jobcenter gezahlt hat
Ein Mieter kann keine Rückzahlung überhöhter Miete an sich selbst verlangen, soweit das Jobcenter für die Miete aufgekommen ist. Rückzahlungsansprüche gehen auf den Sozialleistungsträger über.

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BF.Quartalsbarometer: Immobilienfinanzierer: Sinkende Liquiditätskosten machen Mut Mittwoch, 12.06.2024

BF.Quartalsbarometer: Immobilienfinanzierer: Sinkende Liquiditätskosten machen Mut
Das BF.Quartalsbarometer steigt im zweiten Quartal 2024 auf minus 15,30 Punkte – das ist der höchste Indexwert seit zwei Jahren. Positiv wirkt sich aus, dass mehr Immobilienfinanzierer als zuletzt von abnehmenden Liquiditätskosten berichten.

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Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR): Solaratlas: Strom vom eigenen Dach – hier ist Ertrag drin Mittwoch, 12.06.2024

Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR): Solaratlas: Strom vom eigenen Dach – hier ist Ertrag drin
Eine neue Karte des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt (DLR) – der Solaratlas – soll Orientierung bieten, ob sich Solarenergie vom Dach lohnt und mit welchem Ertrag pro Jahr Eigentümer von Häusern und Wohnungen rechnen können.

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Energetische Qualität von Gebäuden: Energieausweise: Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis? Mittwoch, 12.06.2024

Energetische Qualität von Gebäuden: Energieausweise: Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis?
Auf einen Blick anzeigen, wie viel Energie eine Immobilie verbraucht – dafür ist der Energieausweis gedacht. Verlässliche Informationen bietet aber nur der Bedarfsausweis. Warum Eigentümer und Bestandshalter ihn jetzt beantragen sollten und wie sie davon profitieren.

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Personalie: Iris Schöberl ist die neue ZIA-Präsidentin Dienstag, 11.06.2024

Personalie: Iris Schöberl ist die neue ZIA-Präsidentin
Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) ist unter neuer Führung: Iris Schöberl wurde einstimmig zur neuen Präsidentin des Spitzenverbands gewählt. Sie löst Dr. Andreas Mattner ab.

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BGH: Untergemeinschaft kann keine Mängelrechte an sich ziehen Dienstag, 11.06.2024

BGH: Untergemeinschaft kann keine Mängelrechte an sich ziehen
Auch wenn nur im Gebäude einer Untergemeinschaft Mängel am Gemeinschaftseigentum auftreten, kann allein die Gesamtgemeinschaft diesbezügliche Ansprüche der Eigentümer zur Durchsetzung an sich ziehen. Die Untergemeinschaft hat hierüber keine Beschlusskompetenz.

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Energieeffizienz in Immobilien: "Heizungsinvestition – kümmert euch jetzt!" Dienstag, 11.06.2024

Energieeffizienz in Immobilien: "Heizungsinvestition – kümmert euch jetzt!"
Eine Investition in die Heizungsanlage steht möglicherweise erst in zehn Jahren an. Doch die Optionen, die es hier für Immobilieneigentümer gibt, sollten schon jetzt klar sein. Sebastian Herkel vom Fraunhofer-Institut ISE erklärt, warum.

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Real Estate Arena: Norddeutscher Immobilienfrühling Montag, 10.06.2024

Real Estate Arena: Norddeutscher Immobilienfrühling
Es gibt nun einen Treffpunkt im Norden, den die Immobilienwirtschaft zum eigenen Vorteil bespielen muss: Die Real Estate Arena in Hannover – der Ausdruck des Bestrebens, ein Gegengewicht zur Expo Real im Süden Deutschlands zu schaffen.

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Postbank Wohnatlas: Kauf schlägt Miete: Investieren in der passenden Region Montag, 10.06.2024

Postbank Wohnatlas: Kauf schlägt Miete: Investieren in der passenden Region
In 34 Regionen in Deutschland lohnt sich der Kauf einer Eigentumswohnung. Der Einsatz der sonst zu zahlenden Miete ist moderat und es sind Wertsteigerungen drin – teilweise selbst dann, wenn die Preise leicht erhöht sind, wie eine Analyse aus dem Postbank Wohnatlas 2024 zeigt. 

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EZB-Geldpolitik: Leitzins-Effekt: So reagieren die Immobilienmärkte Montag, 10.06.2024

EZB-Geldpolitik: Leitzins-Effekt: So reagieren die Immobilienmärkte
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat erstmals nach Monaten den Leitzins gesenkt. Hat die Geldpolitik der Notenbank Auswirkungen auf den deutschen Immobilienmarkt und wenn ja, welche? – Analysen und Prognosen.

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L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: Manage to Green – bloß wie? Montag, 10.06.2024

L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: Manage to Green – bloß wie?
Jeder große Immobilieneigentümer hat die Umsetzung von ESG- und Nachhaltigkeitsmaßnahmen vor der Brust – und Manage to Green ist aktuell das heißeste Thema für den Bestand. Wie es gelingen kann, erklärt der Fachjournalist Frank Urbansky im L'Immo-Podcast mit Jörg Seifert.

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3 Fragen an die Stiftung Berliner Leben: Mit Hip-Hop für das Grundgesetz Freitag, 07.06.2024

3 Fragen an die Stiftung Berliner Leben: Mit Hip-Hop für das Grundgesetz
Eine Stiftung kann, was Wohnungsunternehmen wichtig, aber oft nicht möglich ist: zum Beispiel demokratische Werte vermitteln. Was das mit Hip-Hop zu tun hat? 3 Fragen an Dr. Hans Michael Brey und Dr. Anne Schmedding von der Stiftung Berliner Leben der Gewobag.

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Trends und Nutzerverhalten: Bürokrise erreicht Flex-Office-Markt: Was Mieter jetzt suchen Freitag, 07.06.2024

Trends und Nutzerverhalten: Bürokrise erreicht Flex-Office-Markt: Was Mieter jetzt suchen
Die Krise am Büromarkt dürfte den Flex-Office-Markt im Jahr 2024 erstmals schrumpfen lassen, prognostiziert Cushman & Wakefield. Nachgefragt sind aber zunehmend kleinere Flächen mit höherer Qualität – dafür wird auch mehr Miete gezahlt.

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Europameisterschaft in Deutschland: Fußball-EM: Foul, Abseits, Tor – die Spielregeln im Mietrecht Freitag, 07.06.2024

Europameisterschaft in Deutschland: Fußball-EM: Foul, Abseits, Tor – die Spielregeln im Mietrecht
Am 14. Juni um 21 Uhr startet die Fußball-Europameisterschaft der Männer. Flaggen hängen aus den Fenstern, Fans werden zu Untermietern und auf dem Balkon steigt die Public-Viewing-Party. Doch alles hat seine (mietrechtlichen) Grenzen.

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Europäische Zentralbank: EZB senkt Leitzins – gute Nachricht für Immobilienkredite Donnerstag, 06.06.2024

Europäische Zentralbank: EZB senkt Leitzins – gute Nachricht für Immobilienkredite
Wie von Experten erwartet, hat die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins im Euroraum gesenkt – erstmals seit 2019: Um 0,25 Prozentpunkte auf nun 4,25 Prozent. Kredite, auch Immobiliendarlehen, werden dadurch günstiger.

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Digitalisierung der Wohnungswirtschaft: Von App bis Chatbot: Wie Mieter kommunizieren wollen Donnerstag, 06.06.2024

Digitalisierung der Wohnungswirtschaft: Von App bis Chatbot: Wie Mieter kommunizieren wollen
Korrespondenzen über Apps werden von rund jedem zehnten Mieter genutzt, aber nur jeder zweite Vermieter bietet die digitale Kommunikation an, wie eine aktuelle Umfrage zeigt. Dabei sind die Erfahrungen überwiegend positiv – was sonst trendet.

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BMF-Diskussionentwurf: Fonds: Investments in Erneuerbare Energien bald möglich? Donnerstag, 06.06.2024

BMF-Diskussionentwurf: Fonds: Investments in Erneuerbare Energien bald möglich?
Offene Immobilienfonds sollen nun doch bald leichter in Erneuerbare-Energien-Anlagen investieren können. Nachdem sie aus dem Zukunftsfinanzierungsgesetz gestrichen wurden, will das Bundesfinanzministerium jetzt andere Gesetze anpassen.

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Kabinettsbeschluss: Neue Wohngemeinnützigkeit: Steuervorteil für günstige Mieten Mittwoch, 05.06.2024

Kabinettsbeschluss: Neue Wohngemeinnützigkeit: Steuervorteil für günstige Mieten
Die Bundesregierung hat sich auf die Wiedereinführung der Wohngemeinnützigkeit geeinigt. Wer bezahlbare Wohnungen baut, soll gefördert werden. Das sieht das Jahressteuergesetz 2024 vor, das nun vom Kabinett beschlossen wurde.

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BGH: Anteile an Sonderumlage müssen (nur) bestimmbar sein Mittwoch, 05.06.2024

BGH: Anteile an Sonderumlage müssen (nur) bestimmbar sein
In einem Beschluss über die Erhebung einer Sonderumlage müssen die auf die einzelnen Wohnungseigentümer entfallenden Anteile grundsätzlich betragsmäßig bestimmt sein. Es reicht aber aus, wenn die Anteile eindeutig bestimmbar sind und von den Eigentümern ohne Weiteres errechnet werden können.

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Klimaneutralität und Sanierungsstau: Wohnimmobilien: Den Bestand wertsteigernd managen Mittwoch, 05.06.2024

Klimaneutralität und Sanierungsstau: Wohnimmobilien: Den Bestand wertsteigernd managen
Der Sanierungsstau bei Wohnimmobilien in Deutschland ist gewaltig. Die Immobilienwerte sind unter Druck. Mit der Frage, wie sich die Bestände etwa mit ESG und Digitalisierung wertsteigernd managen lassen, hat sich ein Experten-Panel auseinandergesetzt.

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Wohnungspolitik: Berliner Senat beschließt Entwurf für Schneller-Bauen-Gesetz Dienstag, 04.06.2024

Wohnungspolitik: Berliner Senat beschließt Entwurf für Schneller-Bauen-Gesetz
Der Berliner Senat hat den Entwurf für das sogenannte Schneller-Bauen-Gesetz vorgelegt. Im Kern sollen verkürzte Fristen und neue Standards gelten. Das Gesetz soll Ende 2024 in Kraft treten.

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Statistisches Bundesamt: Heizen im Neubau: Wärmepumpen auf Platz eins, Gas auf zwei Dienstag, 04.06.2024

Statistisches Bundesamt: Heizen im Neubau: Wärmepumpen auf Platz eins, Gas auf zwei
Neubauten werden bereits überwiegend mit Wärmepumpen beheizt, wie jüngste Daten des Statistischen Bundesamts zeigen – Tendenz steigend. Ölheizungen kommen kaum noch zum Einsatz. Gas bleibt eine zentrale primäre Energiequelle.

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Prüfung der UBA-Projektionsdaten: Klimaziele: Expertenrat warnt Habeck und fordert Umsteuern Dienstag, 04.06.2024

Prüfung der UBA-Projektionsdaten: Klimaziele: Expertenrat warnt Habeck und fordert Umsteuern
Der Expertenrat für Klimafragen erwartet eine Verfehlung des deutschen 2030-Klimaziels – widerspricht damit Robert Habeck und dem Umweltbundesamt (UBA) – und empfiehlt ein rasches Umsteuern. Nötig seien vor allem auch neue Instrumente für den Gebäudesektor.

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Andreas Mattner im Portrait: Der Branchenvereiner Dienstag, 04.06.2024

Andreas Mattner im Portrait: Der Branchenvereiner
Man könnte ihn vieles nennen. Generalist mit Tiefgang, Allinteressierter, Dauerlerner. Netzwerkverbinder nannte ihn einst Peter Harry Carstensen. Wird alles stimmen. Aber heute sei er gepriesen für sein großes Verdienst: Er hat die Immobilienwirtschaft zusammengebracht.

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Wer kommt, wer geht?: Immobilien-Personalwechsel im Mai Montag, 03.06.2024

Wer kommt, wer geht?: Immobilien-Personalwechsel im Mai
Der Vorstand der Aareal Bank wird neu sortiert. Lars Meisinger ist CEO der DLE Group. Außerdem wird der ehemalige CBRE-Chef Alexander von Edérly Sprecher des BImA-Vorstands.

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Krisenfeste Märkte: Wohnen: Die Mieten steigen auch in dünn besiedelten Regionen Montag, 03.06.2024

Krisenfeste Märkte: Wohnen: Die Mieten steigen auch in dünn besiedelten Regionen
Die Mieten für Wohnungen steigen kräftig weiter, nicht nur in den Großstädten, sondern laut Bundesregierung auch in Regionen, die bisher weniger im Blickpunkt standen. Eine neue Studie bescheinigt dem deutschen Mietmarkt eine beeindruckende Krisenfestigkeit.

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