Gegen die Bebauung am Tempelhofer Feld steht seit einem erfolgreichen Volksentscheid ein Gesetz. Doch mittlerweile sehen das die Berliner anders, wie eine neue Umfrage zeigt. Und eine Initiative schlägt 21.400 bezahlbare Wohnungen vor.

In einer Anlage mit unterschiedlich großen Wohnungen widerspricht es regelmäßig ordnungsmäßiger Verwaltung, Kosten für Erhaltungsmaßnahmen per Mehrheitsbeschluss nach Einheiten (Objektprinzip) zu verteilen, wenn eine Kostenverteilung nach Wohnfläche oder Miteigentumsanteilen vereinbart ist.

Der Druck auf die Kreditbücher der Banken wächst. Experten erwarten ein steigendes Volumen bei Immobilien-NPL-Transaktionen. Wo sich Chancen für Investitionen bieten und auf was es ankommt.

In der Debatte um Sozial- und Steuerreformen will sich die SPD in der Bundesregierung auch für einen bundesweiten Mietendeckel einsetzen. Gerade diese Form der Regulierung hätte laut Wissenschaftlern erhebliche Nachteile auf den Wohnungsmarkt.

Fehlende Angaben, unverständliche Formulierungen, Kollision mit der Mietpreisbremse – Indexmietklauseln in Wohnraummietverträgen sind fehleranfällig und landen häufig vor Gericht. Was Vermieter besser machen können. Die wichtigsten Urteile.

Die Real Estate Arena wächst weiter und will 2026 stärker denn je Zukunftsthemen, Kommunen und Mittelstand zusammenbringen. Projektleiterin Inga Frauendorf erklärt, warum globale Krisen, KI und neue Netzwerkformate die Messe prägen – und weshalb konkrete Lösungen wichtiger werden als reine Trends.

Die EH55-Plus-Förderung für den Neubau und Ersterwerb wurde im Dezember 2025 wiederbelebt. Um das Programm attraktiver zu machen, wurden im März 2026 die Zinssätze gesenkt. Das Programm ist befristet bis Ende Juni. Das sind die Konditionen.

Es gibt eine Szene in Deutschland, die sich mit ökologischem Bauen befasst. Sie hat es schwer gerade, ist aber nicht totzukriegen. Dirk Labusch unterhält sich heute im L‘Immo-Podcast mit Hoang Anh Nguyen, Chief Growth Officer der Eco-Locked GmbH.

Das teure Wohnen in den deutschen Großstädten schreckt viele Fachkräfte ab – wenn Erwerbstätige einen neuen Job suchen, der einen Umzug erfordert, sind für 50 Prozent die Mieten entscheidend. Die Ansprüche an Politik und Unternehmen.

Die Zahl der neu erteilten Baugenehmigungen für Wohnungen ist im März kräftig gestiegen, wie jüngste Zahlen des Statistischen Bundesamts zeigen – doch steigende Zinsen und Kosten im Zuge des Iran-Kriegs könnten den Aufschwung ausbremsen.

Zum 1.1.2026 fiel die Gasspeicherumlage weg – als staatliche Entlastungsmaßnahme bei den Energiepreisen. Jetzt kommt Bewegung in die von der schwarz-roten Koalition versprochene Senkung der Stromsteuer für alle. So ist der aktuelle Stand.

Vermieter müssen Rauchmelder installieren und regelmäßig warten. Der Einsatz smarter Geräte ist aber nur mit ausdrücklicher Einwilligung der Mieter rechtskonform. Damit befassen sich Tätigkeitsberichte der Datenschutzbehörden aus Bayern und Bremen.

Weniger Show, mehr Zusammenarbeit: Die Real Estate Arena (REA) will mehr sein als eine klassische Immobilienmesse. Projektleiterin Inga Frauendorf erklärt, warum Reibung erwünscht ist, neue Allianzen nötig sind und Resilienz ein Schlüsselthema ist.

Die Stimmung in der deutschen Wohnungsbauwirtschaft ist im April so stark eingebrochen wie seit vier Jahren nicht mehr. Gründe sind Lieferengpässe und die geopolitische Unsicherheit, wie die aktuelle Umfrage für den Ifo-Geschäftsklimaindex zeigt.

In Gebäuden stecken Tonnen von Baustoffen, die recycelt werden könnten. In München erprobt ein Pilotvorhaben das erste Materialkataster für kreislauffähiges Bauen. Auch flächendeckende Daten für den Gebäudebestand in Deutschland sind verfügbar.

Der Koalitionsausschuss hat sich darauf verständigt, dass der deutsche CO2-Preis 2027 nicht steigen soll. Hintergrund sind geänderte Pläne auf EU-Ebene. Die Grünen kritisieren den Beschluss und bringen ein sozial gestaffeltes Klimageld ins Spiel.

Das Bundeskabinett hat den Entwurf für das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) beschlossen. Ob diese Version das parlamentarische Verfahren unverändert überstehen wird, bleibt spannend. Es gibt noch Vorbehalte gegen Details der GEG-Reform.

Bundesbankpräsident Joachim Nagel, der auch Ratsmitglied der Europäischen Zentralbank (EZB) ist, hält eine Erhöhung der Zinsen bei der nächsten Sitzung im Juni für immer wahrscheinlicher. Ein Ausblick auf die Bauzinsen.

Das Deutsche Hypo Immobilienklima gibt im Mai weiter nach. Erträge und Investment werden von den Experten noch einmal deutlich schlechter bewertet als im Vormonat. Rückgänge gibt es in allen Segmenten – auch beim Wohnen.

Die Finanzaufsicht Bafin sieht bei jedem siebten neuen Immobilienkredit ein erhöhtes Risiko – und macht zudem auf Verwundbarkeiten im Markt für Private Debt aufmerksam.

Der Berliner Senat hat ein weiteres neues Gesetz beschlossen, um schnell und günstig Wohnungen zu bauen – geplant ist die Senkung rechtlicher Standards und schlankere Genehmigungsverfahren. Was sich konkret ändern soll.

Im Neubausegment herrschte zuletzt Stillstand – jetzt steigen die Preise wieder, vor allem die für Ein- und Zweifamilienhäuser. Der Europace Hauspreisindex (EPX) zeigt im April 2026 eine spürbare Belebung.

Immobilieneigentümer setzen stärker auf Wärme aus erneuerbaren Energien und machen sich unabhängiger von Gas- und Ölpreisen. Ein Grund ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) – erstes Update zum Dena-Gebäudereport 2026.

Klimaneutralität bleibt der erklärte Kurs der sozial orientierten Wohnungswirtschaft, gerade angesichts von Kriegen und Energiekrisen – ein Fazit zum Fachkongress 2026 der Initiative Wohnen.2050 (IW.2050) in Darmstadt.

Viele Hausverwaltungen wissen, dass die Digitalisierung kommt – aber nicht, wo sie anfangen sollen. Andere haben es bereits getan und zahlen Lehrgeld. Dabei sind die Stellschrauben bekannt. Fünf Tipps, die den Unterschied machen können. 

Bei der Vermietung von Problemimmobilien ist Sozialhilfemissbrauch ein Geschäftsmodell. Der Bundesrat will der kriminellen Praxis einen Riegel vorschieben. Auch Kommunen und Wohnungsunternehmen können gegen schwarze Schafe aktiv werden.

Die Preise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen legten insgesamt um 2,5 Prozent zu – Mehrfamilienhäuser verteuerten sich um 2,2 Prozent. Das geht aus Zahlen des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) für das erste Quartal 2026 hervor.

Die Real Estate Arena stellt sich in diesem Jahr nicht nur klassischen Immobilienthemen, sondern auch den großen geopolitischen Fragen. Projektleiterin Inga Frauendorf erklärt im L'Immo-Podcast, warum die Messe zum Pflichttermin für die ganze Branche wird.

Auch wegen der Angebotsknappheit: Die Überbelegungsquote von Wohnungen in Deutschland steigt kontinuierlich, wie eine neue Auswertung des Statistischen Bundesamts (Destatis) zeigt – im Jahr 2025 lebten 11,7 Prozent der Bevölkerung zu eng.

Grüne Mietverträge sollen Nachhaltigkeit fördern. Beispiele für eine wirksame Anwendung gibt es – vielfach ist der Einsatz ausbaufähig, und das Potenzial bleibt oft ungenutzt. Ein Überblick zu den Erfolgsfaktoren.