Die Nachfrage steigt, das Investment ist lukrativ – der Abstand zwischen klassischer Miete und All-in-Miete für Microliving liegt bei rund zehn Euro pro Quadratmeter. Experten sehen Potenzial im Neubau, bei Umplanung von Büros und der Konversion von Bestandsimmobilien.

Wie wird man Gründerin und warum gleich so erfolgreich? Wer oder was sind eigentlich Mietz und Freni? Kann jung führen? Sie kann alles und jeder, der etwas mit Vermietung zu tun hat, sollte sie kennen: 3 Fragen an Lena Tuckermann.

Ob Cyberkriminalität oder Künstliche Intelligenz: Das Nutzen, Sammeln und Speichern von (Mieter-)Daten birgt viele Risiken. Wie sicher damit umgehen? Ein neuer Leitfaden für die Immobilienwirtschaft informiert umfassend zur DSGVO und zum Datenschutz.

Der Innovationsdruck in der Immobilienbranche triggert Neugründungen – die Zahl der marktaktiven Startups in Deutschland knackt im ersten Halbjahr 2024 laut einem Report von Blackprint erstmals die 1000er-Marke. Wer Wagniskapital investieren will, muss nur wissen, wo.

In den deutschen Metropolregionen werden bald mehr Eigenheime abgerissen als neu gebaut – im Worst Case entsteht das letzte 2025, wie eine Studie der Deutschen Bank zeigt. Dafür gibt es Gründe: Von Kosten bis Energiebilanz. Was macht das mit den Preisen und Mieten?

Ein Wohnungseigentümer, der eine Anfechtungsklage gewonnen hat, muss sich gleichwohl an den Prozesskosten der unterlegenen WEG beteiligen. Ausnahme: In der WEG ist etwas anderes vereinbart oder beschlossen.

Jochen Klösges, derzeit Chef der Aareal Bank, wird Chief Executive Officer (CEO) der E.R. Capital Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers.

Bezahlbare Wohnungen fehlen, nicht zuletzt weil Bauen so teuer ist. Die Bundesregierung will gegensteuern und schafft einen ganz neuen Gebäudetyp E – das E steht für einfach oder experimentell. Die Leitlinien sind schon verfügbar, ein Gesetzentwurf soll im Herbst 2024 im Kabinett beschlossen werden.

Die Führungskräfte der Hochbaubranche erwarten eine Erholung beim Wohnungsbau – nach einer anhaltenden Durststrecke in diesem Jahr stabilisiert sich die Lage laut EY Parthenon ab 2025. Zügiges Wachstum wird für 2026 vorhergesagt.

Während die Ampel noch um Mietpreisbremse und Paragrafen streitet, prescht der Berliner Senat vor auf der Suche nach neuen Regulierungen. Geplant ist eine Prüfstelle gegen Mietwucher, Zweitwohnungen sollen höher besteuert und ein paar Sozialwohnungen eingeklagt werden.

Ohne bedarfsorientiertes Immobilienmanagement sind Nachhaltigkeitsziele gefährdet. Für Mehrwerte müssen zwei Voraussetzungen erfüllt sein: die Automatisierung der Räume und eine angepasste Gestaltung der Verträge. Workplace Automation steht ante portas.

Ein neues Online-Tool – der Photovoltaik-Check – berechnet kostenlos die individuelle Wirtschaftlichkeit der geplanten Solaranlage. Auch Balkonkraftwerke können analysiert werden.

Experten gehen davon aus, dass sich das Zinsniveau für zehnjährige Immobiliendarlehen auch mittelfristig stabil unter vier Prozent halten wird. Da die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser derzeit stagnieren, seien die Kaufchancen noch ideal.

Wie wird eine Gründerin zur Gründerin? Und wie schafft sie es, nicht aufgefressen zu werden von den Herausforderungen? Lena Tuckerman weiß es. Sie hat die Vermietungsplattform Mietz und das Netzwerk Freti ins Leben gerufen. Heute ist sie zu Gast im L'Immo-Podcast bei Dirk Labusch. 

Die Kaufpreise für neu gebaute Eigentumswohnungen steigen im Empirica-Index für das zweite Quartal 2024 weiter leicht um 0,4 Prozent. Neue Ein- und Zweifamilienhäuser verteuern sich erstmals seit zwei Jahren wieder (plus 0,3 Prozent). Auch die Mieten legen zu (plus 1,4 Prozent).

Robert Betz ist Partner bei KPMG und beschäftigt sich seit mehr als 20 Jahren mit der IT- und Softwarelandschaft in der Immobilienbranche. 3 Fragen zur Aareon-Übernahme, dem Schicksal halbfertiger Softwareprodukte und grünen Wiesen und Feldern.

Die deutsche Assekuranz hat die Immobilienquote in den Portfolios erstmals seit zwölf Jahren nicht erhöht, wie eine Umfrage von EY Real Estate zeigt. Ein Grund sind zu geringe Rendite-Spreads zu festverzinslichen Wertpapieren. Die beliebteste Assetklasse sind Wohnungen.

Berlin zieht Büromieter als Startup-Hub an, Köln ist mit vergleichsweise niedrigen Mieten ein Hidden Champion für Unternehmen – deshalb führen sie das New-Work-Ranking deutscher Städte an. Wie schneiden andere Büro-Hotspots ab?

Die Europäische Zentralbank (EZB) geht ohne Zinssenkung in die Sommerpause – der Leitzins im Euroraum bleibt vorerst bei 4,25 Prozent. Kreditgeber haben die Juli-Entscheidung bereits eingepreist. Experten erwarten für Mitte September eine weitere Lockerung.

Der Handel mit Bauland ist laut einer Studie des Gewos-Instituts im vergangenen Jahr deutlich zurückgegangen – bundesweit wurden rund 34 Prozent weniger Kauffälle registriert als 2022. Das sei ein fatales Signal im Kampf gegen den Wohnungsmangel, so die Forscher.

Viele sozialorientierte Wohnungsunternehmen können die Kosten für Neubau und Modernisierungen ohne hohe Mieten nicht refinanzieren – das ist laut einer Umfrage eine der größten Investitionsbremsen. Laufende Projekte verzögern sich.

Gebäude gelten als Klimakiller. Beim Bau und Betrieb werden Treibhausgase freigesetzt, Abfall produziert und Boden versiegelt. Ein deutsches Unternehmen will das nun ändern und hat dazu ein uraltes Verfahren wiederentdeckt: das Bauen mit Stroh – ein Interview.

Der Deutsche Hypo Immobilienklima-Index überschreitet im Juli 2024 erstmals seit Mai 2022 wieder die 90-Punkte-Marke – und erreicht einen neuen Jahreshöchstwert. Vor allem der Teilbereich Investment wird von den befragten Experten positiv bewertet.

Um Mieterstrom für Vermieter in Mehrfamilienhäusern attraktiver zu machen, wird neben dem gängigen Modell das neue Instrument der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung eingeführt. Wohnungseigentümer sind interessiert, haben aber noch Fragen, wie eine Techem-Umfrage zeigt.

Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – eine energetische Sanierung lohnt sich. Zwar steigen die anfänglichen Ausgaben, aber auf lange Sicht ist die Modernisierung von Wohngebäuden für Eigentümer und Vermieter kosteneffizienter, wie eine Studie zeigt.

Für Deutschland werden Ausläufer einer Hitzewelle erwartet. Das betrifft vor allem Städte, wo es durch die hohe Versiegelung bis zu 15 Grad heißer wird als im Umland. Gegen den sogenannten Heat-Island-Effekt gibt es Lösungen. Nicht nur viel Grün hilft.

Der Fuhrpark an E-Autos wächst. Welche Art von Ladeinfrastruktur braucht es dafür? Diese Frage beschäftigt auch die Immobilienwirtschaft. Darüber und über neue Geschäftsmodelle diskutieren Chargepoint-Vertriebschef Sven Meder und Moderator Jörg Seifert im L'Immo-Podcast.

Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) steigt im zweiten Quartal 2024 gegenüber dem Vorquartal weiter um einen Punkt und erreicht mit insgesamt minus 14,6 Punkten den höchsten Stand seit zwei Jahren. Im positiven Bereich liegt nur die Assetklasse Wohnen.

Die serielle Sanierung gilt als Schlüsseltechnologie, um den Gebäudebestand schnell und effizient klimaneutral zu transformieren. Ein Meilenstein dafür wurde in Frankfurt/Oder erreicht, wo B&O ein Werk für vorgefertigte Holzelemente eröffnet hat. Ein Blick hinter die Kulissen.

Die Geschäftslage im Wohnungsbau hat sich im Juni verbessert – der Anteil der stornierten Aufträge ist laut einer Umfrage des Ifo-Instituts gesunken. Trotz der leichten Entspannung ist der Auftragsmangel ungewöhnlich hoch.