Navigation überspringenSitemap anzeigen

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin unter 0511 - 600 60 50

DELI&CON GmbH Immobilienberatung - Logo

Oder schreiben Sie uns eine Mail an

Foto - Titel
Eingang Eingang
Ladenfläche Ladenfläche
Fensterfront Fensterfront
Hinterzimmer Hinterzimmer
Hinterzimmer Hinterzimmer
Hinterzimmer Hinterzimmer
Badezimmer Badezimmer
Badezimmer Badezimmer
Grundriss UG Grundriss UG
Foto - Titel
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Zur MieteNeu

Top-Chance! Ladengeschäft mit großer Fensterfläche in Citylage

Ansprechpartner
DELI&CON GmbH Immobilienberatung
Herr John-Russell Weidemann
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
4328 JW
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 30159 Hannover
Objektart
Einzelhandelsobjekt
Verfügbar ab
-
Baujahr
1955
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
2.100,00 €
Nebenkosten
177,00 €
Warmmiete
2.277,00 €
Provision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Nutzfläche
70 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2
Küche
Einbauküche

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
58,90 kWh/(m²a)
Baujahr
1955

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Es handelt sich um das Ladengeschäft eines gepflegten, im Jahre 1955 errichteten Geschäftshauses, welches seit den 1980er Jahren fortlaufend renoviert wird.
Auf dem Grundstück steht dem Mietobjekt ein PKW-Stellplatz kostenfrei zur Verfügung. In benachbarten öffentlichen Parkhäusern besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.
Das Mieteinheit verfügt über folgende Aufteilung: Verkaufsraum mit Schaufensterflächen, WC auf Ladenebene und einen 70m² großen Keller mit Teeküche. Die Wände sind mit Raufasertapete und mit einem hellen Anstrich versehen, die Decke ist eine abgehängte Kassettenunterdecke.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser einmaligen Gelegenheit.

Nicht geeignet für: Gastronomie, Wettbüros, Shisha-Bars, Kioske, Friseur-Salons, Goldhandel, Lebensmittelhandel, Kosmetik- und Nagelstudios.



Energieausweis Informationen:

- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 58,9 kWh/(m²a)
- Endstromverbrauchswert: 55,5 kWh/(m²a)
- Energieträger: KWK, fossil
- Baujahr: 1955
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1960

Zusatzinformation zur Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in der City von Hannover in der Kurt-Schumacher-Straße gegenüber der Nordmannpassage. Die Kurt-Schumacher-Straße führt vom Steintor direkt zum Hauptbahnhof. In der unmittelbaren Umgebung liegt die Haupteinkaufsstraße, die Georgstraße, sowie auch die Ernst-August-Galerie mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants. Kestnergesellschaft und Anzeigerhochhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station und Straßenbahn Haltestelle Steintor befinden sich in ca. 100 m Entfernung.

Nicht das richtige?

Zurück zur Übersicht

Deli&Con GmbH Immobilienberatung Hanomagstraße 9, 30449 Hannover

Telefon:
0511 - 600 60 50
Telefax:
0511 - 600 60 549
E-Mail:

Bürozeiten:
Mo - Do: 08:30 - 17:00 UhrFr: 08:00 - 16:00 Uhr

Terminvereinbarung

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Beratung. Wir helfen Ihnen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Jetzt Termin vereinbaren
0511 - 600 60 50
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Vollständigen Merkzettel ansehen Anfrage / Nachricht versenden